Finansal Sağlık RaporuBİST · MERIT

MERİT TURİZM YATIRIM VE İŞLETME A.Ş.

Hizmet (Turizm / Otel İşletmeciliği) · Orta segment · yıllık net satış 324,8 mn TL

KAP sektörü Konaklama · son mali tablo 30.06.2026 (6 aylık), konsolide · tarama 20.10.2026

TR-2026-89328

Finansal Sağlık Notu

AA

AAAAA+AAAA-A+AA-BBB+BBBBBB-BB+BBBB-B+BB-CCCCCCD

Not skalası soldan sağa en iyiden en zayıfa sıralanır.

BÖLÜM 1Yönetici özeti

Yönetici özeti

MERİT TURİZM YATIRIM VE İŞLETME A.Ş. için nihai not AA; finansal sağlık genel olarak sağlam bir görünümde, ancak öncelikle izlenmesi gereken alanlar var.

MERİT TURİZM YATIRIM VE İŞLETME A.Ş. (hizmet, Orta segment) AA notu aldı. Öne çıkan güçlü yanlar: Borç servisi faaliyet nakdiyle karşılanıyor; Toplam borç / aktif sektör medyanının altında (olumlu). Öncelikli izlenmesi gereken alanlar: Önümüzdeki 12 ayda nakit açığı öngörülüyor; Öngörülen borç servisi karşılama zayıf; Nakit üretimi indirgenmiş nakit akışı değerlemesine yetmiyor.

Ne anlama geliyor? Finansal sağlığınız genel olarak sağlam bir düzeyde, ancak öncelikle izlenmesi gereken alanlar var. Ayrıntılar ve öncelikli adımlar aşağıdaki bölümlerde.

Öncelikli üç adım

  1. 1.

    Aktif Devir Hızı (Turizm): iyileştirme

    Orta öncelik

Ayrıntılı reçete bölüm 10'dadır.

BÖLÜM 2Not gerekçesi ve profil

Not gerekçesi

Notunuzu en çok destekleyen alanlar: Bağımsız denetim; Faaliyet nakdinin borç servisini karşılama oranı; Düzeltilmiş Cari Oran (Turizm). En çok aşağı çeken alanlar: Aktif Devir Hızı (Turizm); Maddi Duran Varlık / Aktif (Turizm); Nakit açığının kısa vadeli borçla finansmanı.

Finansal Risk Profili güçlü
Tamamlayıcı Not Bileşenleri güçlü

Notu en çok destekleyenler

  • Bağımsız denetim
  • Faaliyet nakdinin borç servisini karşılama oranı
  • Düzeltilmiş Cari Oran (Turizm)

Notu en çok aşağı çekenler

  • Aktif Devir Hızı (Turizm)
  • Maddi Duran Varlık / Aktif (Turizm)
  • Nakit açığının kısa vadeli borçla finansmanı

Ne anlama geliyor? Not, güçlü ve zayıf alanların dengesinden çıkar; ilk bakılacak yer en çok aşağı çeken alanlardır.

Güçlü yanlar

  • Finansal tablolar bağımsız denetimden geçiyor mu?

    Evet, olumlu görüş

  • FYN / (Faiz + Anapara + Leasing)

    558.530.281 · Karşılama oranı 1057.75x

  • Düzeltilmiş Cari Oran (Turizm)

    2,324

  • Konsolide finansal tablolar yayınlanıyor mu?

    Evet, konsolide (eliminasyonlu)

  • Faaliyetlerden Yaratılan Nakit (FYN)

    558.530.281 · 2 yıl pozitif ve artıyor

Geliştirilecek yanlar

  • Aktif Devir Hızı (Turizm)

    0,019

  • Maddi Duran Varlık / Aktif (Turizm)

    0

Güçlü yanlar finansman görüşmelerinde öne çıkarılacak, zayıf yanlar ise sorgulanacak ilk konulardır.

Notu yükseltecek ve düşürecek etkenler

Notu yükseltebilecek adımlar

Önceliklendirilmiş iyileştirme alanları

  • Aktif Devir Hızı (Turizm): iyileştirme

    Bu konudaki iyileşme firmanın kredi profilini güçlendirir.

Notu aşağı çekebilecek riskler

Dikkat edilmesi gereken alanlar

  • Önümüzdeki 12 ayda nakit açığı öngörülüyor

    Varsayımlar sürerse nakit 1. ayda eksiye düşüyor; en yüksek açık 32.180.486.119 TL. Açık yeni borç, ortak desteği veya tahsilat/ödeme düzenlemesiyle kapatılmalı.

  • Öngörülen borç servisi karşılama zayıf

    Önümüzdeki 12 ayda yatırım sonrası serbest nakit eksi; borç servisi iç kaynakla karşılanamıyor.

  • Nakit üretimi indirgenmiş nakit akışı değerlemesine yetmiyor

    Projeksiyonda serbest nakit akışı vergi, yatırım ve işletme sermayesini karşılamıyor; değer çarpan ve net aktif yöntemlerine dayanıyor.

  • Tahsilat ödemeden yavaş

    Alacak tahsil süresi 85 gün, borç ödeme süresi 6 gün; aradaki 79 günlük açık finansman gerektiriyor.

  • Alacak tahsil süresi (gün) sektör medyanının üzerinde (olumsuz)

    Firma 85 gün, sektör medyanı 21 gün; sapma %297,1 (sektörün üst çeyreğinde) (TCMB 2025).

Ne anlama geliyor? Bu liste, hangi gelişmelerin notu iyi ya da kötü yönde en çok oynatabileceğini gösterir.

BÖLÜM 3Röntgen: rasyolar ve trend

Finansal rasyolar

Şirketin KAP'ta yayımlanan mali tablolarından hesaplanan oranlar, dönem dönem.

Rasyo202320242025
Cari Oran1,672,782,32
Likidite (Asit-Test) Oranı1,672,782,32
Toplam Borç / Toplam Aktif%5,3%0,2%0,4
(KV + UV Finansal Borçlar) / Net Satışlar%21,9%0,9%0,7
Alacak Tahsil Süresi (gün)172 gün86 gün85 gün
Borç Devir (Ödeme) Süresi (gün)8 gün9 gün6 gün
Vergi Öncesi Kâr (VÖK) Marjı%54,1%68,3%206,8
Brüt Kâr Marjı%83,4%93,6%96,2
Kârlılık Kaldıracı (ROE / ROA)1,0511
Net Satışlarda Reel Büyüme–%0,7%64,9
Net Finansal Borç / FAVÖK––0 kat
FAVÖK / Finansman Gideri––354,66 kat
Net Finansal Borç / Düzeltilmiş Özkaynak%0,5%0%-0
Nakit Dönüşüm Süresi (gün)164 gün77 gün79 gün
Düzeltilmiş Cari Oran (Turizm)%167,1%277,6%232,4
Aktif Devir Hızı (Turizm)%2,4%1,5%1,9
Maddi Duran Varlık / Aktif (Turizm)%0%0%0
FAVÖK / Borç Servisi (Turizm)––%35.465,9
FAVÖK Marjı (Turizm)––%57,7

Trend grafikleri

Dönemler boyunca dört temel gösterge; ok ilk dönemden son döneme yönü gösterir. Kesikli çizgi, varsa sektör medyanıdır (son yıl).

Cari oran iyileşiyor
1,122,78sektör medyanı2023: 1,672024: 2,782025: 2,32202320242025

Son dönem 2,32 · sektör medyanı 1,12

Sektör ortalamasıyla karşılaştırma

Son yılın oranları, sektör medyanına göre. Sapma medyana göre görelidir; ±%15 içi sektörle uyumlu sayılır. Notu değiştirmez. Kaynak: TCMB Sektör Bilançoları 2026 (2023-2025), 2025 hesap dönemi kartil tabloları · NACE I (Konaklama ve yiyecek hizmetleri) (2025).

RasyoFirmaSektör medyanıSapmaDeğerlendirme
Cari oranyüksek iyi2,321,12+%108▲ güçlüüst çeyrek
Likidite (asit-test) oranıyüksek iyi2,320,7+%232▲ güçlüüst çeyrek
Toplam borç / aktifdüşük iyi%0,4%53,6−%99▲ güçlüalt çeyrek
Kısa vadeli borç / toplam borçdüşük iyi%83%72,7+%14sektörle uyumlu
Özkaynak / aktifyüksek iyi%99,6%46,7+%113▲ güçlüüst çeyrek
Alacak tahsil süresi (gün)düşük iyi85 gün21 gün+%297▼ zayıfüst çeyrek
Borç ödeme süresi (gün)düşük iyi6 gün40 gün−%85▲ güçlüalt çeyrek
Stok devir süresi (gün)düşük iyi0 gün30 gün−%100▲ güçlüalt çeyrek
Brüt kâr marjıyüksek iyi%96,2%20,2+%377▲ güçlüüst çeyrek
Net kâr marjıyüksek iyi%232,4%2,3+%9.875▲ güçlüüst çeyrek
Faiz karşılama oranıyüksek iyi1.523,431,95+%78.001▲ güçlüüst çeyrek
AleyhteUyumluLehte

Sektöre göre konum

Her eksen, o alandaki oranların sektör medyanına göre yerini gösterir: iç halka sektörden zayıf (firmanın aleyhine), kesikli halka medyan, dış halka sektörden güçlü (firmanın lehine). Yön her oranın iyi yönüne göredir; borç oranında medyanın üstü aleyhtedir.

  • Likiditesektörden güçlü (lehte)Cari oran 2,32 · medyan 1,12 (lehte); Likidite (asit-test) oranı 2,32 · medyan 0,7 (lehte)
  • Kârlılıksektörden güçlü (lehte)Brüt kâr marjı %96,2 · medyan %20,2 (lehte); Net kâr marjı %232,4 · medyan %2,3 (lehte)
  • Kaldıraçsektörden güçlü (lehte)Toplam borç / aktif %0,4 · medyan %53,6 (lehte); Kısa vadeli borç / toplam borç %83 · medyan %72,7 (uyumlu); Özkaynak / aktif %99,6 · medyan %46,7 (lehte)
  • Faaliyetsektörden güçlü (lehte)Alacak tahsil süresi 85 gün · medyan 21 gün (aleyhte); Borç ödeme süresi 6 gün · medyan 40 gün (lehte); Stok devir süresi 0 gün · medyan 30 gün (lehte)
  • Nakitsektörden güçlü (lehte)Faiz karşılama oranı 1.523,43 · medyan 1,95 (lehte)
aleyhtelehteLikidite: sektörden güçlü (lehte). Cari oran 2,32 · medyan 1,12 (lehte); Likidite (asit-test) oranı 2,32 · medyan 0,7 (lehte)Likidite: sektörden güçlü (lehte). Cari oran 2,32 · medyan 1,12 (lehte); Likidite (asit-test) oranı 2,32 · medyan 0,7 (lehte)LikiditeKârlılık: sektörden güçlü (lehte). Brüt kâr marjı %96,2 · medyan %20,2 (lehte); Net kâr marjı %232,4 · medyan %2,3 (lehte)Kârlılık: sektörden güçlü (lehte). Brüt kâr marjı %96,2 · medyan %20,2 (lehte); Net kâr marjı %232,4 · medyan %2,3 (lehte)KârlılıkKaldıraç: sektörden güçlü (lehte). Toplam borç / aktif %0,4 · medyan %53,6 (lehte); Kısa vadeli borç / toplam borç %83 · medyan %72,7 (uyumlu); Özkaynak / aktif %99,6 · medyan %46,7 (lehte)Kaldıraç: sektörden güçlü (lehte). Toplam borç / aktif %0,4 · medyan %53,6 (lehte); Kısa vadeli borç / toplam borç %83 · medyan %72,7 (uyumlu); Özkaynak / aktif %99,6 · medyan %46,7 (lehte)KaldıraçFaaliyet: sektörden güçlü (lehte). Alacak tahsil süresi 85 gün · medyan 21 gün (aleyhte); Borç ödeme süresi 6 gün · medyan 40 gün (lehte); Stok devir süresi 0 gün · medyan 30 gün (lehte)Faaliyet: sektörden güçlü (lehte). Alacak tahsil süresi 85 gün · medyan 21 gün (aleyhte); Borç ödeme süresi 6 gün · medyan 40 gün (lehte); Stok devir süresi 0 gün · medyan 30 gün (lehte)FaaliyetNakit: sektörden güçlü (lehte). Faiz karşılama oranı 1.523,43 · medyan 1,95 (lehte)Nakit: sektörden güçlü (lehte). Faiz karşılama oranı 1.523,43 · medyan 1,95 (lehte)Nakit

Ne anlama geliyor? Sektöre göre 9 oranda güçlü, 1 oranda zayıfsınız.

Finansal özet tabloları

Düzeltilmiş (aktarma-arındırılmış) bilanço kalemleri ve rasyolar; ara dönem FAVÖK ve net satış yıllıklandırılmıştır.

Tutarlar

Kalem202320242025
Net satışlar (ara dönem yıllıklandırılmış)–150,5 mn TL324,8 mn TL
FAVÖK (ara dönem yıllıklandırılmış)––187,3 mn TL
Faaliyetlerden yaratılan nakit–159,5 mn TL558,5 mn TL
Finansman gideri–0,2 mn TL0,5 mn TL
Toplam aktif (düzeltilmiş)4.373,4 mn TL9.800,1 mn TL17.300,9 mn TL
Özkaynak (düzeltilmiş)4.142,3 mn TL9.777,5 mn TL17.237,1 mn TL
Finansal borç (düzeltilmiş)22,7 mn TL1,4 mn TL2,2 mn TL
Net finansal borç20,8 mn TL0,2 mn TL-4,3 mn TL

Rasyolar

Kalem202320242025
Cari oran1,672,782,32
Likidite oranı1,672,782,32
Toplam borç / aktif%5,3%0,2%0,4
Net finansal borç / FAVÖK––0
FAVÖK marjı––%57,7
Net kâr marjı%81,4%237,5%232,4
Alacak tahsil süresi (gün)1728685

Ne anlama geliyor? Tablolar raporun dayandığı rakamların özetidir; ayrıntı mali tablolarınızdadır.

BÖLÜM 4Altman Z ve erken uyarı

Altman Z erken uyarı göstergesi

Altman Z'' (imalat dışı ve gelişmekte olan piyasalar)

Son dönem

Güvenli bölge

Değer (2025)

285,3

Seyir

bozuluyor

RiskliGriGüvenli20232023: 19,0819,0820242024: 455,79455,7920252025: 285,3285,3

Altman Z modelleri yayımlanmış akademik iflas tahmin modelleridir; Finansal Sağlık Notunu değiştirmez, erken uyarı göstergesi olarak sunulur.

Ne anlama geliyor? Altman göstergesi güvenli bölgede; kısa vadede finansal sıkıntı işareti zayıf. Son yıllarda değer geriliyor.

BÖLÜM 5Doppler: nakit akışı

Nakit akışı (bilanço farklarından)

Kalem20242025
Esas faaliyetlerden yaratılan nakit154,6 mn TL111,1 mn TL
Faaliyetlerden yaratılan nakit (FYN)159,5 mn TL558,5 mn TL
Finansman gideri0,2 mn TL0,5 mn TL
Anapara + leasing ödemesi0 mn TL0 mn TL
FYN, finansman gideri sonrası159,4 mn TL558 mn TL
Yatırımlar5.387,1 mn TL3.004,3 mn TL
Toplam nakit açığı / fazlası-5.227,7 mn TL-2.446,3 mn TL
Toplam finansman5.227,1 mn TL2.451,6 mn TL

Nakit akış analizi

Geçmiş göstergeler, önümüzdeki 24 ay için varsayımlara dayalı nakit görünümü ve olası şoklarda nakit durumu. Finansal Sağlık Notunu değiştirmez.

  • Önümüzdeki 12 ayda nakit açığı öngörülüyor. Varsayımlar sürerse nakit 1. ayda eksiye düşüyor; en yüksek açık 32.180.486.119 TL. Açık yeni borç, ortak desteği veya tahsilat/ödeme düzenlemesiyle kapatılmalı.
  • Öngörülen borç servisi karşılama zayıf. Önümüzdeki 12 ayda yatırım sonrası serbest nakit eksi; borç servisi iç kaynakla karşılanamıyor.
Gösterge20242025
Faaliyetlerden yaratılan nakit159,5 mn TL558,5 mn TL
Serbest nakit akışı (yatırım sonrası)-5.227,6 mn TL-2.445,8 mn TL
Hissedar serbest nakit akışı-5.227,7 mn TL-2.446,3 mn TL
Borç servisi karşılama969,22 kat1.057,75 kat
Faiz karşılama969,22 kat1.057,75 kat
Nakit dönüşüm süresi77 gün79 gün

Önümüzdeki 24 ayda nakit bakiyesi (temel senaryo)

-32.545,8-16.269,66,5BaşlangıçAra 2026Ara 2027sıfır nakit
Temel senaryoŞok senaryoları aralığı (ilk 24 ay)

Senaryo deneyin

Yaklaşık hesap: kaydırıcılar raporun nakit projeksiyonunu ve değer aralığını tarayıcıda basitleştirilmiş varsayımlarla (kurumlar vergisi %25, işletme sermayesi değişimi ilk üç aya yayılır) yeniden çizer. Ayrıntılı analizin yerine geçmez; Finansal Sağlık Notunuz bu denemelerden etkilenmez.

Başlangıç nakdi
6,5 mn TL
12. ay sonu
-10.722,6 mn TL
12 aylık borç servisi karşılama
-20.317,85 kat
En yüksek nakit açığı
32.180,5 mn TL

Projeksiyon varsayımları firmadan alınmadı; geçmiş ortalamalardan türetildi. Büyüme, marj ve yatırım planı girilirse sonuç firmaya özgü olur.

Şok senaryoları (12 ay; süreklilik senaryosu 24 ay)

SenaryoBorç servisi karşılamaNakit açığı
Temel senaryoeksi10.722,6 mn TL
Ciro %20 düşereksi10.792,2 mn TL
Faaliyet marjı 5 yüzde birim daralıreksi10.740,7 mn TL
Kur %25 yükselireksi12.883,5 mn TL
Faiz 10 yüzde birim artareksi10.722,8 mn TL
Tahsilat 30 gün gecikireksi10.776 mn TL
Ciro %10 düşer, tahsilat 15 gün gecikir, faiz 5 yüzde birim artareksi10.784,2 mn TL
Tur operatörü iflası (24 ay)eksi32.464,1 mn TL
Kaynak pazar şoku (24 ay)eksi32.545,8 mn TL
Maliyet-fiyat makası (24 ay)eksi32.318,4 mn TL

Süreklilik senaryosunda nakit açığı 24 aylık dönem için hesaplanır; borç servisi karşılama sütunu ilk 12 ayı gösterir.

Nakit dönüşüm süresi (2025)

Stokta kalma + alacak tahsil − borç ödeme; nakdin işletmede kaç gün bağlı kaldığını gösterir.

Stokta kalma süresi
0 gün
Alacak tahsil süresi
85 gün
Borç ödeme süresi (düşülür)
-6 gün
Nakit dönüşüm süresi
79 gün

Ne anlama geliyor? Faaliyet nakdi borç servisini karşılıyor; stres senaryoları bu payın ne kadar dayanıklı olduğunu gösterir.

BÖLÜM 6Kredi ve çek itibarı

Kredi yapılandırma kapasitesi

Kapasite: güçlü

Borç servisi, vade yapısı ve teminat gücü birlikte yeni bir yapılandırma için elverişli. Borç servisi karşılama (DSCR): 1.057,75 kat.

Borç servisi karşılama (DSCR)1.057,75 kat güçlü

Ne anlama geliyor? Bankalarla yeniden yapılandırma görüşmesinde güçlü bir pozisyondasınız.

BÖLÜM 8İş riski ve kurumsal yönetim

Kurumsal yönetim

Kamuyu Aydınlatma ve Şeffaflık güçlü
  • Mali tablo standardı güçlü
  • Yıllık faaliyet raporu güçlü

Ne anlama geliyor? Kurumsal yönetim, ortaklık yapısı, şeffaflık ve karar alma düzeninin finansman verenlere güven verip vermediğini gösterir.

Bağımsız denetim ve denetçi çekincesi

Olumlu görüş · PKF ADAY BAĞIMSIZ DENETİM A.Ş. · kaynak: KAP'ta yayımlanan bağımsız denetçi raporu

Denetçi çekincesi analizi

PKF ADAY BAĞIMSIZ DENETİM A.Ş. 2025 yılı finansal tablolar için olumlu görüş bildirmiştir; tablolar düzeltme yapılmadan değerlendirmeye alındı.

Kilit denetim konuları

  • Ticari Alacakların Geri Kazanılabilirliği
  • TMS 29 "Yüksek Enflasyonlu Ekonomilerde Finansal Raporlama" Standardının Uygulanması

Ne anlama geliyor? Denetçinin olumlu görüşü, tablolardaki rakamların değerlendirmeye olduğu gibi alınabileceğini gösterir.

BÖLÜM 9Gölge değerleme

Değerleme

Firmanın özkaynak değeri; üç yöntemle, düşük / orta / yüksek aralığıyla ve varsayımlarıyla (12/2025 bilançosu). Finansal Sağlık Notunu değiştirmez.

Düşük
626,2 mn TL
Orta
6.163,1 mn TL
Yüksek
11.700,1 mn TL

Senaryo deneyin

Yaklaşık hesap: kaydırıcılar raporun nakit projeksiyonunu ve değer aralığını tarayıcıda basitleştirilmiş varsayımlarla (kurumlar vergisi %25, işletme sermayesi değişimi ilk üç aya yayılır) yeniden çizer. Ayrıntılı analizin yerine geçmez; Finansal Sağlık Notunuz bu denemelerden etkilenmez.

  • Düzeltilmiş net aktif değeri: Mal varlığı beyanı yok: değer yalnız düzeltilmiş defter özkaynağıdır

Varsayımlar

Yıllık TÜFE (iskonto için başlangıç enflasyonu)TÜİK Eylül 2026 yıllık TÜFE %29,73%29,7model varsayımı
Uzun vadeli enflasyon (5. yıl ve sonrası)5 yıl içinde TÜFE'den doğrusal yaklaşır%20model varsayımı
Sürekli reel büyüme%2model varsayımı
Kullanılan WACC (nominal TL)sektör WACC'ı + notun küçük risk primi%43türetildi
Kurumlar vergisi oranı%25model varsayımı
Düzeltilmiş FAVÖK (yıllıklandırılmış)faaliyet kârı + amortisman; enflasyon muhasebesi kalemleri hariç187,3 mn TLtüretildi
Yıllıklandırılmış net kâr755 mn TLtüretildi
Net finansal borç (düzeltilmiş borç − nakit)borç mutabakatı ek borcu dahil-4,3 mn TLtüretildi
Ciro büyümesi (nominal, 1-2. yıl)nakit projeksiyonuyla ortak; 3-5. yılda sürekli büyümeye soldurulur%100türetildi
Nakit projeksiyonu ufku (ay)24model varsayımı

Bu değerleme, firmanın kendi verileri ve kamuya açık piyasa varsayımlarıyla hesaplanmış bir danışmanlık çalışmasıdır; bağımsız denetim, ekspertiz ya da lisanslı değerleme raporu değildir. Yatırım tavsiyesi değildir; alım-satım, ortaklık ya da kredi kararlarının tek dayanağı olarak kullanılamaz.

Ne anlama geliyor? Değer aralığı üç yöntemin birleşimidir ve varsayımlar değişirse aralık da değişir; kesin bir fiyat değildir.

BÖLÜM 10Yapay zekâ teşhisi ve reçete

Mali analiz yorumu

MERİT TURİZM YATIRIM VE İŞLETME A.Ş. (hizmet, Orta segment) AA notu aldı. Öne çıkan güçlü yanlar: Borç servisi faaliyet nakdiyle karşılanıyor; Toplam borç / aktif sektör medyanının altında (olumlu). Öncelikli izlenmesi gereken alanlar: Önümüzdeki 12 ayda nakit açığı öngörülüyor; Öngörülen borç servisi karşılama zayıf; Nakit üretimi indirgenmiş nakit akışı değerlemesine yetmiyor.

Likidite

güçlü
Gösterge2025Sektör medyanıDurum
Cari oran2,32+%108 · medyan 1,12güçlü
Asit-test oranı2,32+%232 · medyan 0,70güçlü

Cari oran 2023-2025 arasında yükseldi (1,67 → 2,32); asit-test oranı da aynı yönde. Sektör kıyasında cari oran ve asit-test oranı sektör medyanından iyi. Kısa vadeli yükümlülükler dönen varlıklarla rahatça karşılanıyor; bu, banka ve tedarikçi görüşmelerinde güven unsuru.

Kârlılık

güçlü
Gösterge2025Sektör medyanıDurum
Brüt kâr marjı%96,2+%377 · medyan %20,2güçlü
Vergi öncesi kâr marjı%206,8–güçlü
Net kâr marjı%232,4+%9.875 · medyan %2,3güçlü
Reel satış büyümesi%64,9–güçlü
Faiz karşılama oranı1.523,43+%78.001 · medyan 1,95güçlü

Brüt kâr marjı 2023-2025 arasında yükseldi (%83,4 → %96,2); vergi öncesi kâr marjı, net kâr marjı, reel satış büyümesi ve faiz karşılama oranı da aynı yönde. Sektör kıyasında brüt kâr marjı, net kâr marjı ve faiz karşılama oranı sektör medyanından iyi. Kâr marjları faaliyet giderlerini ve finansman maliyetini rahatça taşıyor.

Faaliyet etkinliği

güçlü
  • Tahsilat ödemeden yavaş
Gösterge2025Sektör medyanıDurum
Alacak tahsil süresi85 gün+%297 · medyan 21 güngüçlü
Borç ödeme süresi6 gün−%85 · medyan 40 güngüçlü
Stok devir süresi0 gün−%100 · medyan 30 güngüçlü
Nakit dönüşüm süresi79 gün––

Alacak tahsil süresi 2023-2025 arasında kısaldı (172 gün → 85 gün); nakit dönüşüm süresi da aynı yönde. Sektör kıyasında borç ödeme süresi ve stok devir süresi sektör medyanından iyi; alacak tahsil süresi medyanın gerisinde. Alacak, stok ve borç döngüsü dengeli; işletme sermayesi büyük ölçüde kendini finanse ediyor.

Borçlanma

güçlü
Gösterge2025Sektör medyanıDurum
Toplam borç / aktif%0,4−%99 · medyan %53,6güçlü
Finansal borç / net satış%0,7–güçlü
KV borç / toplam borç%83+%14 · medyan %72,7orta
Özkaynak / aktif%99,6+%113 · medyan %46,7güçlü
Net finansal borç / FAVÖK0,00–güçlü

Toplam borç / aktif 2023-2025 arasında geriledi (%5,3 → %0,4); finansal borç / net satış ve özkaynak / aktif da aynı yönde; KV borç / toplam borç yükseldi. Sektör kıyasında toplam borç / aktif ve özkaynak / aktif sektör medyanından iyi; KV borç / toplam borç sektörle uyumlu. Borç yükü hafif ve özkaynak tabanı güçlü; yeni finansman için alan var.

Nakit akışı

güçlü
  • Önümüzdeki 12 ayda nakit açığı öngörülüyor
  • Öngörülen borç servisi karşılama zayıf
  • Nakit üretimi indirgenmiş nakit akışı değerlemesine yetmiyor
  • Ortaklar kaynak sağlıyor
Gösterge2025Durum
Faaliyetlerden yaratılan nakit558,5 mn TLgüçlü
Borç servisi (faiz, anapara, leasing)528 bin TL–
Faaliyet nakdi / borç servisi1.057,75güçlü
Toplam nakit açığı (−) / fazlası (+)−2.446,3 mn TL–
KV finansal borç artışı0 TLorta

2025 yılında faaliyetlerden 558,5 mn TL nakit yaratıldı; faiz, anapara ve leasing ödemeleri 528 bin TL. Faaliyet nakdi borç servisinin 1057,75 katı; ödemeler iç kaynakla karşılanıyor. Önceki yıla göre faaliyetlerden yaratılan nakit arttı.

Ödeme davranışı

Ödeme davranışı verisi yok.

Eğilim, yıllık dönemlerin ilkinden sonuncusuna yöndür; ara dönem yıllıklandırılmış değerdir. Sektör çubuğu son yılın sektör medyanından sapmasıdır: sağa doğru firmanın lehine, sola doğru aleyhine; medyana yakın değerler sektörle uyumlu sayılır. Durum sözel değerlendirmedir; notu değiştirmez. Sektör kaynağı: TCMB Sektör Bilançoları 2026 (2023-2025), 2025 hesap dönemi kartil tabloları · NACE I (Konaklama ve yiyecek hizmetleri) (2025).

Ne anlama geliyor? Likidite, kârlılık, faaliyet etkinliği ve borçluluk birlikte günlük işleyişin ve borç yükünün sağlığını gösterir.

Nakit akışı darboğazları

  • Önümüzdeki 12 ayda nakit açığı öngörülüyor

    Varsayımlar sürerse nakit 1. ayda eksiye düşüyor; en yüksek açık 32.180.486.119 TL. Açık yeni borç, ortak desteği veya tahsilat/ödeme düzenlemesiyle kapatılmalı.

  • Öngörülen borç servisi karşılama zayıf

    Önümüzdeki 12 ayda yatırım sonrası serbest nakit eksi; borç servisi iç kaynakla karşılanamıyor.

  • Nakit üretimi indirgenmiş nakit akışı değerlemesine yetmiyor

    Projeksiyonda serbest nakit akışı vergi, yatırım ve işletme sermayesini karşılamıyor; değer çarpan ve net aktif yöntemlerine dayanıyor.

  • Tahsilat ödemeden yavaş

    Alacak tahsil süresi 85 gün, borç ödeme süresi 6 gün; aradaki 79 günlük açık finansman gerektiriyor.

SWOT

Güçlü yanlar

  • Borç servisi faaliyet nakdiyle karşılanıyor

    FYN borç servisinin 1057,75 katı.

  • Toplam borç / aktif sektör medyanının altında (olumlu)

    Firma %0,4, sektör medyanı %53,6; sapma -%99,3 (sektörün alt çeyreğinde) (TCMB 2025).

  • Borç ödeme süresi (gün) sektör medyanının altında (olumlu)

    Firma 6 gün, sektör medyanı 40 gün; sapma -%84,8 (sektörün alt çeyreğinde) (TCMB 2025).

  • Brüt kâr marjı sektör medyanının üzerinde (olumlu)

    Firma %96,2, sektör medyanı %20,2; sapma %377,3 (sektörün üst çeyreğinde) (TCMB 2025).

  • Cari oran sektör medyanının üzerinde (olumlu)

    Firma 2,32, sektör medyanı 1,12; sapma %108,0 (sektörün üst çeyreğinde) (TCMB 2025).

  • Faiz karşılama oranı sektör medyanının üzerinde (olumlu)

    Firma 1523,43, sektör medyanı 1,95; sapma %78000,7 (sektörün üst çeyreğinde) (TCMB 2025).

Zayıf yanlar

  • Önümüzdeki 12 ayda nakit açığı öngörülüyor

    Varsayımlar sürerse nakit 1. ayda eksiye düşüyor; en yüksek açık 32.180.486.119 TL. Açık yeni borç, ortak desteği veya tahsilat/ödeme düzenlemesiyle kapatılmalı.

  • Öngörülen borç servisi karşılama zayıf

    Önümüzdeki 12 ayda yatırım sonrası serbest nakit eksi; borç servisi iç kaynakla karşılanamıyor.

  • Tahsilat ödemeden yavaş

    Alacak tahsil süresi 85 gün, borç ödeme süresi 6 gün; aradaki 79 günlük açık finansman gerektiriyor.

  • Alacak tahsil süresi (gün) sektör medyanının üzerinde (olumsuz)

    Firma 85 gün, sektör medyanı 21 gün; sapma %297,1 (sektörün üst çeyreğinde) (TCMB 2025).

  • Aktif Devir Hızı (Turizm)

    Mevcut durum: 0,02.

  • Maddi Duran Varlık / Aktif (Turizm)

    Mevcut durum: 0,00.

Fırsatlar

Yok.

Tehditler

  • Nakit üretimi indirgenmiş nakit akışı değerlemesine yetmiyor

    Projeksiyonda serbest nakit akışı vergi, yatırım ve işletme sermayesini karşılamıyor; değer çarpan ve net aktif yöntemlerine dayanıyor.

  • Değer aralığı geniş

    Yöntemler arasındaki fark büyük; sonuç varsayımlara duyarlı. Firmaya özgü büyüme, marj ve yatırım planı girilirse aralık daralır.

Ne anlama geliyor? SWOT, içerideki güçlü ve zayıf yanlarla dışarıdaki fırsat ve tehditleri tek bakışta özetler.

Aksiyon önerileri

  1. 1.

    Aktif Devir Hızı (Turizm): iyileştirme

    Bu konudaki iyileşme firmanın kredi profilini güçlendirir. (Şu an Aktif Devir Hızı (Turizm): 0,02.)

    Orta öncelik · Beklenen etki: İlgili göstergelerini ve firmanın kredi profilini güçlendirir.

Veri ve sınırlar

  • Eksik bilgiler: Çalışan sayısı girilmemiş; segment yalnız ciroya göre belirlendi. Uyarılar: Mali tablolar TFRS esaslıdır ve bağımsız denetimden geçmiştir; sektör kıyasındaki TCMB verisi VUK esaslıdır, kiralama yükümlülükleri finansal borca dahildir. 31.12.2024: amortisman girilmemiş, 0 kabul edildi. 31.12.2024: enflasyon düzeltme farkları (44.700.992 TL) nakit dışı sayıldı ve yatırımlardan düşüldü. 31.12.2025: enflasyon düzeltme farkları (283.397.594 TL) nakit dışı sayıldı ve yatırımlardan düşüldü. 31.12.2025: sermaye yedeklerindeki artış (4.140.118.222 TL) yeniden değerleme sayıldı; nakit dışı, yatırımlardan ve ortak akışından düşüldü. Sektör kıyası: TCMB Sektör Bilançoları 2026 (2023-2025), 2025 hesap dönemi kartil tabloları · NACE I (Konaklama ve yiyecek hizmetleri) (2025).

BÖLÜM 11Ekler

Veri notları ve yöntem

  • Çalışan sayısı girilmemiş; segment yalnız ciroya göre belirlendi

Bu rapor şirketin Kamuyu Aydınlatma Platformu'nda (KAP) yayımladığı finansal tablolardan, son üç yıl sonu ve en son ara dönemle hazırlanmıştır. Findeks, çek, mal varlığı, nitel soru seti ve icra verisi halka açık şirket için kamuya açık olmadığından bu kriterler değerlendirmeye girmez; kalan kriterler aynı deterministik hesapla puanlanır.

Altman Z, nakit akışı projeksiyonu, sektör karşılaştırması ve gölge değerleme bilgi amaçlıdır; notu değiştirmez. Rapor metni notu ve rakamları değiştirmeden sonuçları anlatmak için kurallı olarak hazırlanır.

PDF sürümünün her sayfasında KAP bandı yer alır; bu raporlar kayıtlı belge olmadığından doğrulama sayfasında denetlenmez.

Finansal Sağlık Notu bir kredi notu değildir. Gölge değerleme yatırım tavsiyesi değildir.

Not, şirketin KAP'ta yayımladığı finansal tablolardan algoritmik olarak üretilmiştir; kredi notu ve yatırım tavsiyesi değildir.