Finansal Sağlık RaporuBİST · CMBTN

ÇİMBETON HAZIRBETON VE PREFABRİK YAPI ELEMANLARI SANAYİ VE TİCARET A.Ş.

İmalat · Büyük segment · yıllık net satış 5.036,5 mn TL

KAP sektörü Taş ve Toprağa Dayalı · son mali tablo 30.06.2026 (6 aylık), konsolide olmayan · tarama 20.10.2026

TR-2026-75344

Finansal Sağlık Notu

BBB+

AAAAA+AAAA-A+AA-BBB+BBBBBB-BB+BBBB-B+BB-CCCCCCD

Not skalası soldan sağa en iyiden en zayıfa sıralanır.

BÖLÜM 1Yönetici özeti

Yönetici özeti

ÇİMBETON HAZIRBETON VE PREFABRİK YAPI ELEMANLARI SANAYİ VE TİCARET A.Ş. için nihai not BBB+; finansal sağlık makul ama iyileştirme gerektiren bir görünümde, ancak öncelikle izlenmesi gereken alanlar var.

ÇİMBETON HAZIRBETON VE PREFABRİK YAPI ELEMANLARI SANAYİ VE TİCARET A.Ş. (imalat, Büyük segment) BBB+ notu aldı. Öne çıkan güçlü yanlar: Stok devir süresi (gün) sektör medyanının altında (olumlu); Finansal borçların satışlara oranı. Öncelikli izlenmesi gereken alanlar: Faaliyet nakdi borç servisini karşılamıyor; Dönen varlıklar KV borçları karşılamıyor; Önümüzdeki 12 ayda nakit açığı öngörülüyor.

Ne anlama geliyor? Finansal sağlığınız makul ama iyileştirme gerektiren bir düzeyde, ancak öncelikle izlenmesi gereken alanlar var. Ayrıntılar ve öncelikli adımlar aşağıdaki bölümlerde.

Öncelikli üç adım

  1. 1.

    Kısa vadeli borçları azaltın veya uzun vadeye taşıyın

    Hedef: Cari oran 0,67 → 1,52 (sektör medyanı)

    Yüksek öncelik

  2. 2.

    Borç servisini faaliyet nakdiyle uyumlu hale getirin

    Hedef: Faaliyet nakdinin borç servisini karşılaması 0,78 → 1,00 kat

    Yüksek öncelik

  3. 3.

    Özkaynağı güçlendirin

    Hedef: Toplam borç / toplam aktif %92,2 → %51,0 (sektör medyanı)

    Yüksek öncelik

Ayrıntılı reçete bölüm 10'dadır.

BÖLÜM 2Not gerekçesi ve profil

Not gerekçesi

Notunuzu en çok destekleyen alanlar: Finansal borçların satışlara oranı; Esas faaliyetlerden yaratılan nakit; Mali tablo standardı. En çok aşağı çeken alanlar: Cari oran; Faaliyet nakdinin borç servisini karşılama oranı; Toplam borç / toplam aktif.

Finansal Risk Profili zayıf
Tamamlayıcı Not Bileşenleri güçlü

Notu en çok destekleyenler

  • Finansal borçların satışlara oranı
  • Esas faaliyetlerden yaratılan nakit
  • Mali tablo standardı

Notu en çok aşağı çekenler

  • Cari oran
  • Faaliyet nakdinin borç servisini karşılama oranı
  • Toplam borç / toplam aktif

Ne anlama geliyor? Not, güçlü ve zayıf alanların dengesinden çıkar; ilk bakılacak yer en çok aşağı çeken alanlardır.

Güçlü yanlar

  • (KV + UV Finansal Borçlar) / Net Satışlar

    0,042

  • Esas Faaliyetlerden Yaratılan Nakit

    556.074.834 · 2 yıl pozitif ve artıyor

  • Mali tablolarınız hangi standarda göre hazırlanıyor?

    TFRS / BOBİ FRS

  • Yıllık faaliyet raporu ya da yönetim raporu hazırlanıyor mu?

    Evet, yazılı ve ortaklara sunuluyor

  • Finansal tablolar bağımsız denetimden geçiyor mu?

    Evet, olumlu görüş

Geliştirilecek yanlar

  • Cari Oran

    0,73

  • FYN / (Faiz + Anapara + Leasing)

    400.701.490 · Karşılama oranı 0.78x

  • Toplam Borç / Toplam Aktif

    0,839

  • Net Satışlarda Reel Büyüme

    -0,193

  • Borç Devir (Ödeme) Süresi (gün)

    121,1

Güçlü yanlar finansman görüşmelerinde öne çıkarılacak, zayıf yanlar ise sorgulanacak ilk konulardır.

Notu yükseltecek ve düşürecek etkenler

Notu yükseltebilecek adımlar

Önceliklendirilmiş iyileştirme alanları

  • Kısa vadeli borçları azaltın veya uzun vadeye taşıyın

    Cari oranı yükseltmek için KV banka borçlarının bir kısmı uzun vadeye çevrilebilir ya da dönen varlıklar özkaynakla desteklenebilir.

  • Borç servisini faaliyet nakdiyle uyumlu hale getirin

    Faaliyetlerden yaratılan nakit faiz, anapara ve leasing ödemelerini karşılamıyor. Kısa vadeli kredilerin uzun vadeye yapılandırılması, yeni yatırımların ertelenmesi ya da işletme sermayesi ihtiyacının (alacak ve stok) azaltılmasıyla karşılama oranı 1'in üzerine çıkarılmalı.

  • Özkaynağı güçlendirin

    Kâr dağıtımını sınırlamak, sermaye artırımı yapmak veya ortak borçlarını sermayeye eklemek borç / aktif oranını düşürür.

  • Yatırımları uzun vadeli kaynakla finanse edin

    Nakit açığının önemli kısmı kısa vadeli banka borcuyla kapatılıyor. Yatırım kredisi, leasing, sermaye artırımı veya ortak kaynağı gibi vadesi yatırımın geri dönüşüne uygun kaynaklar tercih edilmeli.

  • Net satışlarda reel büyüme: iyileştirme

    Bu konudaki iyileşme firmanın kredi profilini güçlendirir.

Notu aşağı çekebilecek riskler

Dikkat edilmesi gereken alanlar

  • Faaliyet nakdi borç servisini karşılamıyor

    FYN 400.701.490 TL, faiz + anapara + leasing 511.688.002 TL; karşılama 0,78 kat. Fark yeni borç veya ortak kaynağıyla kapanıyor.

  • Dönen varlıklar KV borçları karşılamıyor

    Son yıl cari oran 0,73; 1'in altında.

  • Önümüzdeki 12 ayda nakit açığı öngörülüyor

    Varsayımlar sürerse nakit 4. ayda eksiye düşüyor; en yüksek açık 691.963.866 TL. Açık yeni borç, ortak desteği veya tahsilat/ödeme düzenlemesiyle kapatılmalı.

  • Öngörülen borç servisi karşılama zayıf

    Önümüzdeki 12 ayda yatırım sonrası serbest nakit eksi; borç servisi iç kaynakla karşılanamıyor.

  • Cari oran üç yıldır geriliyor

    Cari oran 0,88 (2023) → 0,82 (2024) → 0,73 (2025).

Ne anlama geliyor? Bu liste, hangi gelişmelerin notu iyi ya da kötü yönde en çok oynatabileceğini gösterir.

BÖLÜM 3Röntgen: rasyolar ve trend

Finansal rasyolar

Şirketin KAP'ta yayımlanan mali tablolarından hesaplanan oranlar, dönem dönem.

Rasyo2023202420252026/06 (6 ay)
Cari Oran0,880,820,730,67
Likidite (Asit-Test) Oranı0,830,780,70,65
Toplam Borç / Toplam Aktif%70,6%75%83,9%92,3
(KV + UV Finansal Borçlar) / Net Satışlar%2,2%3,8%4,2%8,2
Alacak Tahsil Süresi (gün)83 gün86 gün82 gün128 gün
Borç Devir (Ödeme) Süresi (gün)95 gün100 gün121 gün184 gün
Vergi Öncesi Kâr (VÖK) Marjı%-1,1%-1,9%-8,9%-17,5
Brüt Kâr Marjı%3,4%2,9%0%-7,3
Kârlılık Kaldıracı (ROE / ROA)2,46000
Net Satışlarda Reel Büyüme–%9,6%-19,3–
Net Finansal Borç / FAVÖK0,29 kat0,7 kat0,3 katFAVÖK eksi
FAVÖK / Finansman Gideri6,03 kat2 kat0,83 kat0 kat
Net Finansal Borç / Düzeltilmiş Özkaynak%15%27,8%11,7%80,9
Nakit Dönüşüm Süresi (gün)-7 gün-9 gün-36 gün-52 gün

Trend grafikleri

Dönemler boyunca dört temel gösterge; ok ilk dönemden son döneme yönü gösterir. Kesikli çizgi, varsa sektör medyanıdır (son yıl).

Cari oran bozuluyor
0,671,52sektör medyanı2023: 0,882024: 0,822025: 0,732026/06 (6 ay): 0,672023202420256A 2026

Son dönem 0,67 · sektör medyanı 1,52

FAVÖK marjı bozuluyor
%-4,4%6,32023: %6,32024: %4,42025: %32026/06 (6 ay): %-4,42023202420256A 2026

Son dönem %-4,4

Net borç / FAVÖK bozuluyor
0,299992023: 0,292024: 0,72025: 0,32026/06 (6 ay): 9992023202420256A 2026

Son dönem 999

Net satış büyümesi bozuluyor
%-10,9%58,22024: %58,22025: %5,72026/06 (6 ay): %-10,9202420256A 2026

Son dönem %-10,9

Sektör ortalamasıyla karşılaştırma

Son yılın oranları, sektör medyanına göre. Sapma medyana göre görelidir; ±%15 içi sektörle uyumlu sayılır. Notu değiştirmez. Kaynak: TCMB Sektör Bilançoları 2026 (2023-2025), 2025 hesap dönemi kartil tabloları (2025).

RasyoFirmaSektör medyanıSapmaDeğerlendirme
Cari oranyüksek iyi0,731,52−%52▼ zayıfalt çeyrek
Likidite (asit-test) oranıyüksek iyi0,70,9−%21▼ zayıforta yarı
Toplam borç / aktifdüşük iyi%83,9%51+%65▼ zayıfüst çeyrek
Kısa vadeli borç / toplam borçdüşük iyi%91,7%70,9+%29▼ zayıf
Özkaynak / aktifyüksek iyi%16,1%49−%67▼ zayıfalt çeyrek
Alacak tahsil süresi (gün)düşük iyi82 gün67 gün+%22▼ zayıforta yarı
Borç ödeme süresi (gün)düşük iyi121 gün53 gün+%130▼ zayıfüst çeyrek
Stok devir süresi (gün)düşük iyi3 gün88 gün−%96▲ güçlüalt çeyrek
Brüt kâr marjıyüksek iyi%0%17,7−%100▼ zayıfalt çeyrek
Net kâr marjıyüksek iyi%-6%2,5−%335▼ zayıfalt çeyrek
Faiz karşılama oranıyüksek iyi-0,621,38−%145▼ zayıfalt çeyrek
AleyhteUyumluLehte

Sektöre göre konum

Her eksen, o alandaki oranların sektör medyanına göre yerini gösterir: iç halka sektörden zayıf (firmanın aleyhine), kesikli halka medyan, dış halka sektörden güçlü (firmanın lehine). Yön her oranın iyi yönüne göredir; borç oranında medyanın üstü aleyhtedir.

  • Likiditesektörden zayıf (aleyhte)Cari oran 0,73 · medyan 1,52 (aleyhte); Likidite (asit-test) oranı 0,7 · medyan 0,9 (aleyhte)
  • Kârlılıksektörden zayıf (aleyhte)Brüt kâr marjı %0 · medyan %17,7 (aleyhte); Net kâr marjı %-6 · medyan %2,5 (aleyhte)
  • Kaldıraçsektörden zayıf (aleyhte)Toplam borç / aktif %83,9 · medyan %51 (aleyhte); Kısa vadeli borç / toplam borç %91,7 · medyan %70,9 (aleyhte); Özkaynak / aktif %16,1 · medyan %49 (aleyhte)
  • Faaliyetsektörden zayıf (aleyhte)Alacak tahsil süresi 82 gün · medyan 67 gün (aleyhte); Borç ödeme süresi 121 gün · medyan 53 gün (aleyhte); Stok devir süresi 3 gün · medyan 88 gün (lehte)
  • Nakitsektörden zayıf (aleyhte)Faiz karşılama oranı -0,62 · medyan 1,38 (aleyhte)
aleyhtelehteLikidite: sektörden zayıf (aleyhte). Cari oran 0,73 · medyan 1,52 (aleyhte); Likidite (asit-test) oranı 0,7 · medyan 0,9 (aleyhte)Likidite: sektörden zayıf (aleyhte). Cari oran 0,73 · medyan 1,52 (aleyhte); Likidite (asit-test) oranı 0,7 · medyan 0,9 (aleyhte)LikiditeKârlılık: sektörden zayıf (aleyhte). Brüt kâr marjı %0 · medyan %17,7 (aleyhte); Net kâr marjı %-6 · medyan %2,5 (aleyhte)Kârlılık: sektörden zayıf (aleyhte). Brüt kâr marjı %0 · medyan %17,7 (aleyhte); Net kâr marjı %-6 · medyan %2,5 (aleyhte)KârlılıkKaldıraç: sektörden zayıf (aleyhte). Toplam borç / aktif %83,9 · medyan %51 (aleyhte); Kısa vadeli borç / toplam borç %91,7 · medyan %70,9 (aleyhte); Özkaynak / aktif %16,1 · medyan %49 (aleyhte)Kaldıraç: sektörden zayıf (aleyhte). Toplam borç / aktif %83,9 · medyan %51 (aleyhte); Kısa vadeli borç / toplam borç %91,7 · medyan %70,9 (aleyhte); Özkaynak / aktif %16,1 · medyan %49 (aleyhte)KaldıraçFaaliyet: sektörden zayıf (aleyhte). Alacak tahsil süresi 82 gün · medyan 67 gün (aleyhte); Borç ödeme süresi 121 gün · medyan 53 gün (aleyhte); Stok devir süresi 3 gün · medyan 88 gün (lehte)Faaliyet: sektörden zayıf (aleyhte). Alacak tahsil süresi 82 gün · medyan 67 gün (aleyhte); Borç ödeme süresi 121 gün · medyan 53 gün (aleyhte); Stok devir süresi 3 gün · medyan 88 gün (lehte)FaaliyetNakit: sektörden zayıf (aleyhte). Faiz karşılama oranı -0,62 · medyan 1,38 (aleyhte)Nakit: sektörden zayıf (aleyhte). Faiz karşılama oranı -0,62 · medyan 1,38 (aleyhte)Nakit

Ne anlama geliyor? Sektöre göre 1 oranda güçlü, 10 oranda zayıfsınız.

Finansal özet tabloları

Düzeltilmiş (aktarma-arındırılmış) bilanço kalemleri ve rasyolar; ara dönem FAVÖK ve net satış yıllıklandırılmıştır.

Tutarlar

Kalem2023202420252026/06 (6 ay)
Net satışlar (ara dönem yıllıklandırılmış)3.012,9 mn TL4.766,8 mn TL5.036,5 mn TL4.485,1 mn TL
FAVÖK (ara dönem yıllıklandırılmış)189,7 mn TL208,6 mn TL150,4 mn TL-198,6 mn TL
Faaliyetlerden yaratılan nakit–244,2 mn TL400,7 mn TL–
Finansman gideri–104,2 mn TL181,4 mn TL–
Toplam aktif (düzeltilmiş)1.263,8 mn TL2.105,2 mn TL2.406,3 mn TL3.241,4 mn TL
Özkaynak (düzeltilmiş)371,6 mn TL525,6 mn TL388,1 mn TL251,1 mn TL
Finansal borç (düzeltilmiş)66,8 mn TL180 mn TL212,2 mn TL368,9 mn TL
Net finansal borç55,7 mn TL146,3 mn TL45,4 mn TL203 mn TL

Rasyolar

Kalem2023202420252026/06 (6 ay)
Cari oran0,880,820,730,67
Likidite oranı0,830,780,70,65
Toplam borç / aktif%70,6%75%83,9%92,3
Net finansal borç / FAVÖK0,290,70,3999
FAVÖK marjı%6,3%4,4%3%-4,4
Net kâr marjı%2,7%-0,1%-6%-9,2
Alacak tahsil süresi (gün)838682128

Ne anlama geliyor? Tablolar raporun dayandığı rakamların özetidir; ayrıntı mali tablolarınızdadır.

BÖLÜM 4Altman Z ve erken uyarı

Altman Z erken uyarı göstergesi

Altman Z' (halka açık olmayan imalatçı)

Son dönem

Riskli bölge

Değer (2026/06 (6 ay))

0,4

Seyir

bozuluyor

RiskliGriGüvenli20232023: 2,322,3220242024: 2,182,1820252025: 1,41,46A 20262026/06 (6 ay): 0,40,4

Altman Z modelleri yayımlanmış akademik iflas tahmin modelleridir; Finansal Sağlık Notunu değiştirmez, erken uyarı göstergesi olarak sunulur.

Ne anlama geliyor? Altman göstergesi riskli bölgede; borç yükü ve kârlılık birlikte erken uyarı veriyor. Son yıllarda değer geriliyor.

BÖLÜM 5Doppler: nakit akışı

Nakit akışı (bilanço farklarından)

Kalem20242025
Esas faaliyetlerden yaratılan nakit303,7 mn TL556,1 mn TL
Faaliyetlerden yaratılan nakit (FYN)244,2 mn TL400,7 mn TL
Finansman gideri104,2 mn TL181,4 mn TL
Anapara + leasing ödemesi248,8 mn TL330,3 mn TL
FYN, finansman gideri sonrası140 mn TL219,3 mn TL
Yatırımlar231,1 mn TL117,9 mn TL
Toplam nakit açığı / fazlası-339,9 mn TL-228,9 mn TL
Toplam finansman362,5 mn TL361,8 mn TL

Nakit akış analizi

Geçmiş göstergeler, önümüzdeki 24 ay için varsayımlara dayalı nakit görünümü ve olası şoklarda nakit durumu. Finansal Sağlık Notunu değiştirmez.

  • Önümüzdeki 12 ayda nakit açığı öngörülüyor. Varsayımlar sürerse nakit 4. ayda eksiye düşüyor; en yüksek açık 691.963.866 TL. Açık yeni borç, ortak desteği veya tahsilat/ödeme düzenlemesiyle kapatılmalı.
  • Öngörülen borç servisi karşılama zayıf. Önümüzdeki 12 ayda yatırım sonrası serbest nakit eksi; borç servisi iç kaynakla karşılanamıyor.
  • Duran varlıklar uzun vadeli kaynakla finanse edilmiyor. Duran varlıklar özkaynak ve uzun vadeli borcun 2,75 katı; fark kısa vadeli kaynakla taşınıyor.
Gösterge20242025
Faaliyetlerden yaratılan nakit244,2 mn TL400,7 mn TL
Serbest nakit akışı (yatırım sonrası)13,1 mn TL282,8 mn TL
Hissedar serbest nakit akışı22,7 mn TL133 mn TL
Borç servisi karşılama0,69 kat0,78 kat
Faiz karşılama2,34 kat2,21 kat
Nakit dönüşüm süresi-9 gün-36 gün

Önümüzdeki 24 ayda nakit bakiyesi (temel senaryo)

-774,1-304,1165,9BaşlangıçHaz 2027Haz 2028sıfır nakit
Temel senaryoŞok senaryoları aralığı (ilk 12 ay)

Senaryo deneyin

Yaklaşık hesap: kaydırıcılar raporun nakit projeksiyonunu ve değer aralığını tarayıcıda basitleştirilmiş varsayımlarla (kurumlar vergisi %25, işletme sermayesi değişimi ilk üç aya yayılır) yeniden çizer. Ayrıntılı analizin yerine geçmez; Finansal Sağlık Notunuz bu denemelerden etkilenmez.

Başlangıç nakdi
165,9 mn TL
12. ay sonu
-384,6 mn TL
12 aylık borç servisi karşılama
-0,42 kat
En yüksek nakit açığı
692 mn TL

Projeksiyon varsayımları firmadan alınmadı; geçmiş ortalamalardan türetildi. Büyüme, marj ve yatırım planı girilirse sonuç firmaya özgü olur.

Şok senaryoları (12 ay)

SenaryoBorç servisi karşılamaNakit açığı
Temel senaryoeksi384,6 mn TL
Ciro %20 düşereksi426,7 mn TL
Faaliyet marjı 5 yüzde birim daralıreksi615,7 mn TL
Kur %25 yükselireksi402 mn TL
Faiz 10 yüzde birim artareksi411,7 mn TL
Tahsilat 30 gün gecikireksi774,1 mn TL
Ciro %10 düşer, tahsilat 15 gün gecikir, faiz 5 yüzde birim artareksi614 mn TL

Nakit dönüşüm süresi (2025)

Stokta kalma + alacak tahsil − borç ödeme; nakdin işletmede kaç gün bağlı kaldığını gösterir.

Stokta kalma süresi
3 gün
Alacak tahsil süresi
82 gün
Borç ödeme süresi (düşülür)
-121 gün
Nakit dönüşüm süresi
-36 gün

Ne anlama geliyor? Faaliyet nakdi borç servisini tek başına karşılamıyor; fark yeni borç ya da ortak kaynağıyla kapanıyor.

BÖLÜM 6Kredi ve çek itibarı

Kredi yapılandırma kapasitesi

Kapasite: orta

Yeniden yapılandırma mümkün; borç servisi ya da teminat tarafında güçlendirme gerektiren alanlar var. Borç servisi karşılama (DSCR): 0,78 kat; Kısa vadeli finansal borcu nakit ve işletme alacağıyla karşılama: 2,64 kat.

Borç servisi karşılama (DSCR)0,78 kat zayıf
Kısa vadeli finansal borcu nakit ve işletme alacağıyla karşılama2,64 kat güçlü

Ne anlama geliyor? Yeniden yapılandırma mümkün, ancak pazarlık gücünüz bazı alanların düzelmesine bağlı.

BÖLÜM 8İş riski ve kurumsal yönetim

Kurumsal yönetim

Kamuyu Aydınlatma ve Şeffaflık güçlü
  • Mali tablo standardı güçlü
  • Yıllık faaliyet raporu güçlü

Ne anlama geliyor? Kurumsal yönetim, ortaklık yapısı, şeffaflık ve karar alma düzeninin finansman verenlere güven verip vermediğini gösterir.

Bağımsız denetim ve denetçi çekincesi

Olumlu görüş · BDO DENET BAĞIMSIZ DENETİM VE DANIŞMANLIK A.Ş. · kaynak: KAP'ta yayımlanan bağımsız denetçi raporu

Denetçi çekincesi analizi

BDO DENET BAĞIMSIZ DENETİM VE DANIŞMANLIK A.Ş. 2025 yılı finansal tablolar için olumlu görüş bildirmiştir; tablolar düzeltme yapılmadan değerlendirmeye alındı.

Kilit denetim konuları

  • Hasılatın muhasebeleştirilmesi

Ne anlama geliyor? Denetçinin olumlu görüşü, tablolardaki rakamların değerlendirmeye olduğu gibi alınabileceğini gösterir.

BÖLÜM 9Gölge değerleme

Değerleme

Firmanın özkaynak değeri; üç yöntemle, düşük / orta / yüksek aralığıyla ve varsayımlarıyla (06/2026 bilançosu). Finansal Sağlık Notunu değiştirmez.

Düşük
0 mn TL
Orta
1.258,1 mn TL
Yüksek
2.558,3 mn TL

Senaryo deneyin

Yaklaşık hesap: kaydırıcılar raporun nakit projeksiyonunu ve değer aralığını tarayıcıda basitleştirilmiş varsayımlarla (kurumlar vergisi %25, işletme sermayesi değişimi ilk üç aya yayılır) yeniden çizer. Ayrıntılı analizin yerine geçmez; Finansal Sağlık Notunuz bu denemelerden etkilenmez.

  • Sektör oranlarıyla karşılaştırma: FAVÖK ve net kâr pozitif değil: yalnız FD/Satış yedek çarpanı kullanıldı (düşük güvenilirlik)
  • Düzeltilmiş net aktif değeri: Mal varlığı beyanı yok: değer yalnız düzeltilmiş defter özkaynağıdır

Varsayımlar

Yıllık TÜFE (iskonto için başlangıç enflasyonu)TÜİK Eylül 2026 yıllık TÜFE %29,73%29,7model varsayımı
Uzun vadeli enflasyon (5. yıl ve sonrası)5 yıl içinde TÜFE'den doğrusal yaklaşır%20model varsayımı
Sürekli reel büyüme%2model varsayımı
Kullanılan WACC (nominal TL)sektör WACC'ı + notun küçük risk primi%41türetildi
Kurumlar vergisi oranı%25model varsayımı
Düzeltilmiş FAVÖK (yıllıklandırılmış)faaliyet kârı + amortisman; enflasyon muhasebesi kalemleri hariç-198,6 mn TLtüretildi
Yıllıklandırılmış net kâr-413,3 mn TLtüretildi
Net finansal borç (düzeltilmiş borç − nakit)borç mutabakatı ek borcu dahil203 mn TLtüretildi
Ciro büyümesi (nominal, 1-2. yıl)nakit projeksiyonuyla ortak; 3-5. yılda sürekli büyümeye soldurulur%5,66türetildi
Nakit projeksiyonu ufku (ay)24model varsayımı

Bu değerleme, firmanın kendi verileri ve kamuya açık piyasa varsayımlarıyla hesaplanmış bir danışmanlık çalışmasıdır; bağımsız denetim, ekspertiz ya da lisanslı değerleme raporu değildir. Yatırım tavsiyesi değildir; alım-satım, ortaklık ya da kredi kararlarının tek dayanağı olarak kullanılamaz.

Ne anlama geliyor? Değer aralığı üç yöntemin birleşimidir ve varsayımlar değişirse aralık da değişir; kesin bir fiyat değildir.

BÖLÜM 10Yapay zekâ teşhisi ve reçete

Mali analiz yorumu

ÇİMBETON HAZIRBETON VE PREFABRİK YAPI ELEMANLARI SANAYİ VE TİCARET A.Ş. (imalat, Büyük segment) BBB+ notu aldı. Öne çıkan güçlü yanlar: Stok devir süresi (gün) sektör medyanının altında (olumlu); Finansal borçların satışlara oranı. Öncelikli izlenmesi gereken alanlar: Faaliyet nakdi borç servisini karşılamıyor; Dönen varlıklar KV borçları karşılamıyor; Önümüzdeki 12 ayda nakit açığı öngörülüyor.

Likidite

zayıf
  • Dönen varlıklar KV borçları karşılamıyor
  • Stok dışı likidite sınırlı
Gösterge6A 2026Sektör medyanıDurum
Cari oran0,67−%52 · medyan 1,52zayıf
Asit-test oranı0,65−%21 · medyan 0,90orta

Cari oran 2023-2025 arasında geriledi (0,88 → 0,73); asit-test oranı da aynı yönde. Sektör kıyasında cari oran ve asit-test oranı medyanın gerisinde. Kısa vadeli borçların ödenmesi stok satışına ve tahsilat hızına bağlı; ani bir tahsilat gecikmesi likidite sıkışmasına yol açabilir.

Kârlılık

zayıf
Gösterge6A 2026Sektör medyanıDurum
Brüt kâr marjı%-7,3−%100 · medyan %17,7zayıf
Vergi öncesi kâr marjı%-17,5–zayıf
Net kâr marjı%-9,2−%335 · medyan %2,5zayıf
Reel satış büyümesi––zayıf
Faiz karşılama oranı−0,78−%145 · medyan 1,38zayıf

Brüt kâr marjı 2023-2025 arasında geriledi (%3,4 → %0,0); vergi öncesi kâr marjı, net kâr marjı, reel satış büyümesi ve faiz karşılama oranı da aynı yönde. Sektör kıyasında brüt kâr marjı, net kâr marjı ve faiz karşılama oranı medyanın gerisinde. Marjlar finansman maliyetini taşımakta zorlanıyor; maliyet artışı ya da fiyat baskısı doğrudan zarara dönüşebilir.

Faaliyet etkinliği

orta
Gösterge6A 2026Sektör medyanıDurum
Alacak tahsil süresi128 gün+%22 · medyan 67 güngüçlü
Borç ödeme süresi184 gün+%130 · medyan 53 günorta
Stok devir süresi4 gün−%96 · medyan 88 güngüçlü
Nakit dönüşüm süresi-52 gün–güçlü

Alacak tahsil süresi 2023-2025 arasında yatay seyretti (82 gün); borç ödeme süresi uzadı; nakit dönüşüm süresi kısaldı. Sektör kıyasında stok devir süresi sektör medyanından iyi; alacak tahsil süresi ve borç ödeme süresi medyanın gerisinde. İşletme sermayesi döngüsü yönetilebilir; tahsilat ve stok sürelerindeki kısalma nakit ihtiyacını azaltır.

Borçlanma

orta
Gösterge6A 2026Sektör medyanıDurum
Toplam borç / aktif%92,3+%65 · medyan %51zayıf
Finansal borç / net satış%8,2–güçlü
KV borç / toplam borç%91,4+%29 · medyan %70,9zayıf
Özkaynak / aktif%7,8−%67 · medyan %49zayıf
Net finansal borç / FAVÖK999,00–güçlü

Toplam borç / aktif 2023-2025 arasında yükseldi (%70,6 → %83,9); finansal borç / net satış ve özkaynak / aktif da aynı yönde; KV borç / toplam borç geriledi. Sektör kıyasında toplam borç / aktif, KV borç / toplam borç ve özkaynak / aktif medyanın gerisinde. Borç yükü taşınabilir düzeyde; kısa vadeli borcun payı vade uyumunu yakından izlemeyi gerektiriyor.

Nakit akışı

orta
  • Önümüzdeki 12 ayda nakit açığı öngörülüyor
  • Öngörülen borç servisi karşılama zayıf
  • Nakit üretimi indirgenmiş nakit akışı değerlemesine yetmiyor
  • Duran varlıklar uzun vadeli kaynakla finanse edilmiyor
Gösterge2025Durum
Faaliyetlerden yaratılan nakit400,7 mn TL–
Borç servisi (faiz, anapara, leasing)511,7 mn TL–
Faaliyet nakdi / borç servisi0,78zayıf
Toplam nakit açığı (−) / fazlası (+)−228,9 mn TL–
KV finansal borç artışı−22 mn TLorta

2025 yılında faaliyetlerden 400,7 mn TL nakit yaratıldı; faiz, anapara ve leasing ödemeleri 511,7 mn TL. Faaliyet nakdi borç servisinin 0,78 katını karşılıyor; fark yeni borç ya da ortak kaynağıyla kapanıyor. Önceki yıla göre faaliyetlerden yaratılan nakit arttı.

Ödeme davranışı

Ödeme davranışı verisi yok.

Eğilim, yıllık dönemlerin ilkinden sonuncusuna yöndür; ara dönem yıllıklandırılmış değerdir. Sektör çubuğu son yılın sektör medyanından sapmasıdır: sağa doğru firmanın lehine, sola doğru aleyhine; medyana yakın değerler sektörle uyumlu sayılır. Durum sözel değerlendirmedir; notu değiştirmez. Sektör kaynağı: TCMB Sektör Bilançoları 2026 (2023-2025), 2025 hesap dönemi kartil tabloları (2025).

Ne anlama geliyor? Likidite, kârlılık, faaliyet etkinliği ve borçluluk birlikte günlük işleyişin ve borç yükünün sağlığını gösterir.

Nakit akışı darboğazları

  • Faaliyet nakdi borç servisini karşılamıyor

    FYN 400.701.490 TL, faiz + anapara + leasing 511.688.002 TL; karşılama 0,78 kat. Fark yeni borç veya ortak kaynağıyla kapanıyor.

  • Dönen varlıklar KV borçları karşılamıyor

    Son yıl cari oran 0,73; 1'in altında.

  • Önümüzdeki 12 ayda nakit açığı öngörülüyor

    Varsayımlar sürerse nakit 4. ayda eksiye düşüyor; en yüksek açık 691.963.866 TL. Açık yeni borç, ortak desteği veya tahsilat/ödeme düzenlemesiyle kapatılmalı.

  • Öngörülen borç servisi karşılama zayıf

    Önümüzdeki 12 ayda yatırım sonrası serbest nakit eksi; borç servisi iç kaynakla karşılanamıyor.

  • Nakit üretimi indirgenmiş nakit akışı değerlemesine yetmiyor

    Projeksiyonda serbest nakit akışı vergi, yatırım ve işletme sermayesini karşılamıyor; değer çarpan ve net aktif yöntemlerine dayanıyor.

  • Duran varlıklar uzun vadeli kaynakla finanse edilmiyor

    Duran varlıklar özkaynak ve uzun vadeli borcun 2,75 katı; fark kısa vadeli kaynakla taşınıyor.

SWOT

Güçlü yanlar

  • Stok devir süresi (gün) sektör medyanının altında (olumlu)

    Firma 3 gün, sektör medyanı 88 gün; sapma -%96,1 (sektörün alt çeyreğinde) (TCMB 2025).

  • Finansal borçların satışlara oranı

    Mevcut durum: 0,04.

  • Esas faaliyetlerden yaratılan nakit

    Mevcut durum: 556.074.834 TL.

  • Net Finansal Borç / FAVÖK

    Mevcut durum: 0,30.

  • Nakit Dönüşüm Süresi (gün)

    Mevcut durum: -35,96.

  • Net Finansal Borç / Düzeltilmiş Özkaynak

    Mevcut durum: 0,12.

Zayıf yanlar

  • Faaliyet nakdi borç servisini karşılamıyor

    FYN 400.701.490 TL, faiz + anapara + leasing 511.688.002 TL; karşılama 0,78 kat. Fark yeni borç veya ortak kaynağıyla kapanıyor.

  • Dönen varlıklar KV borçları karşılamıyor

    Son yıl cari oran 0,73; 1'in altında.

  • Önümüzdeki 12 ayda nakit açığı öngörülüyor

    Varsayımlar sürerse nakit 4. ayda eksiye düşüyor; en yüksek açık 691.963.866 TL. Açık yeni borç, ortak desteği veya tahsilat/ödeme düzenlemesiyle kapatılmalı.

  • Öngörülen borç servisi karşılama zayıf

    Önümüzdeki 12 ayda yatırım sonrası serbest nakit eksi; borç servisi iç kaynakla karşılanamıyor.

  • Cari oran üç yıldır geriliyor

    Cari oran 0,88 (2023) → 0,82 (2024) → 0,73 (2025).

  • Borçluluk artıyor

    Toplam borç / aktif %70,6 (2023) → %75,0 (2024) → %83,9 (2025).

Fırsatlar

Yok.

Tehditler

  • Nakit üretimi indirgenmiş nakit akışı değerlemesine yetmiyor

    Projeksiyonda serbest nakit akışı vergi, yatırım ve işletme sermayesini karşılamıyor; değer çarpan ve net aktif yöntemlerine dayanıyor.

  • Stok dışı likidite sınırlı

    Asit-test oranı 0,70; KV borçların ödenmesi stok satışına bağlı.

  • Duran varlıklar uzun vadeli kaynakla finanse edilmiyor

    Duran varlıklar özkaynak ve uzun vadeli borcun 2,75 katı; fark kısa vadeli kaynakla taşınıyor.

  • Değer aralığı geniş

    Yöntemler arasındaki fark büyük; sonuç varsayımlara duyarlı. Firmaya özgü büyüme, marj ve yatırım planı girilirse aralık daralır.

Ne anlama geliyor? SWOT, içerideki güçlü ve zayıf yanlarla dışarıdaki fırsat ve tehditleri tek bakışta özetler.

Aksiyon önerileri

  1. 1.

    Kısa vadeli borçları azaltın veya uzun vadeye taşıyın

    Cari oranı yükseltmek için KV banka borçlarının bir kısmı uzun vadeye çevrilebilir ya da dönen varlıklar özkaynakla desteklenebilir. (Şu an Cari oran: 0,73.)

    Hedef: Cari oran 0,67 → 1,52 (sektör medyanı)

    Yüksek öncelik · Beklenen etki: Likidite göstergelerini ve firmanın kredi profilini güçlendirir.

  2. 2.

    Borç servisini faaliyet nakdiyle uyumlu hale getirin

    Faaliyetlerden yaratılan nakit faiz, anapara ve leasing ödemelerini karşılamıyor. Kısa vadeli kredilerin uzun vadeye yapılandırılması, yeni yatırımların ertelenmesi ya da işletme sermayesi ihtiyacının (alacak ve stok) azaltılmasıyla karşılama oranı 1'in üzerine çıkarılmalı. (Şu an Faaliyet nakdinin borç servisini karşılama oranı: 400.701.490 TL.)

    Hedef: Faaliyet nakdinin borç servisini karşılaması 0,78 → 1,00 kat

    Yüksek öncelik · Beklenen etki: Nakit akışı göstergelerini ve firmanın kredi profilini güçlendirir.

  3. 3.

    Özkaynağı güçlendirin

    Kâr dağıtımını sınırlamak, sermaye artırımı yapmak veya ortak borçlarını sermayeye eklemek borç / aktif oranını düşürür. (Şu an Toplam borç / toplam aktif: 0,84.)

    Hedef: Toplam borç / toplam aktif %92,2 → %51,0 (sektör medyanı)

    Yüksek öncelik · Beklenen etki: Borçlanma göstergelerini ve firmanın kredi profilini güçlendirir.

  4. 4.

    Yatırımları uzun vadeli kaynakla finanse edin

    Nakit açığının önemli kısmı kısa vadeli banka borcuyla kapatılıyor. Yatırım kredisi, leasing, sermaye artırımı veya ortak kaynağı gibi vadesi yatırımın geri dönüşüne uygun kaynaklar tercih edilmeli. (Şu an Nakit açığının kısa vadeli borçla finansmanı: -228.859.394 TL.)

    Orta öncelik · Beklenen etki: Nakit akışı göstergelerini ve firmanın kredi profilini güçlendirir.

  5. 5.

    Net satışlarda reel büyüme: iyileştirme

    Bu konudaki iyileşme firmanın kredi profilini güçlendirir. (Şu an Net satışlarda reel büyüme: -0,19.)

    Hedef: Net satışlarda reel büyüme -%19,3 → %0,0

    Orta öncelik · Beklenen etki: Kârlılık göstergelerini ve firmanın kredi profilini güçlendirir.

Veri ve sınırlar

  • Eksik bilgiler: Çalışan sayısı girilmemiş; segment yalnız ciroya göre belirlendi. Uyarılar: Mali tablolar TFRS esaslıdır ve bağımsız denetimden geçmiştir; sektör kıyasındaki TCMB verisi VUK esaslıdır, kiralama yükümlülükleri finansal borca dahildir. 31.12.2024: enflasyon düzeltme farkları (389.148.036 TL) nakit dışı sayıldı ve yatırımlardan düşüldü. 31.12.2025: enflasyon düzeltme farkları (432.580.126 TL) nakit dışı sayıldı ve yatırımlardan düşüldü. Sektör kıyası: TCMB Sektör Bilançoları 2026 (2023-2025), 2025 hesap dönemi kartil tabloları (2025).

BÖLÜM 11Ekler

Veri notları ve yöntem

  • Çalışan sayısı girilmemiş; segment yalnız ciroya göre belirlendi

Bu rapor şirketin Kamuyu Aydınlatma Platformu'nda (KAP) yayımladığı finansal tablolardan, son üç yıl sonu ve en son ara dönemle hazırlanmıştır. Findeks, çek, mal varlığı, nitel soru seti ve icra verisi halka açık şirket için kamuya açık olmadığından bu kriterler değerlendirmeye girmez; kalan kriterler aynı deterministik hesapla puanlanır.

Altman Z, nakit akışı projeksiyonu, sektör karşılaştırması ve gölge değerleme bilgi amaçlıdır; notu değiştirmez. Rapor metni notu ve rakamları değiştirmeden sonuçları anlatmak için kurallı olarak hazırlanır.

PDF sürümünün her sayfasında KAP bandı yer alır; bu raporlar kayıtlı belge olmadığından doğrulama sayfasında denetlenmez.

Finansal Sağlık Notu bir kredi notu değildir. Gölge değerleme yatırım tavsiyesi değildir.

Not, şirketin KAP'ta yayımladığı finansal tablolardan algoritmik olarak üretilmiştir; kredi notu ve yatırım tavsiyesi değildir.