Finansal Sağlık RaporuBİST · AKYHO

AKDENİZ YATIRIM HOLDİNG A.Ş.

Hizmet · Orta segment · yıllık net satış 128,7 mn TL

KAP sektörü Holdingler ve Yatırım Şirketleri · son mali tablo 30.06.2026 (6 aylık), konsolide · tarama 20.10.2026

TR-2026-95466

Finansal Sağlık Notu

BBB+

AAAAA+AAAA-A+AA-BBB+BBBBBB-BB+BBBB-B+BB-CCCCCCD

Not skalası soldan sağa en iyiden en zayıfa sıralanır.

BÖLÜM 1Yönetici özeti

Yönetici özeti

AKDENİZ YATIRIM HOLDİNG A.Ş. için nihai not BBB+; finansal sağlık makul ama iyileştirme gerektiren bir görünümde, ancak öncelikle izlenmesi gereken alanlar var.

AKDENİZ YATIRIM HOLDİNG A.Ş. (hizmet, Orta segment) BBB+ notu aldı. Öne çıkan güçlü yanlar: Cari oran sektör medyanının üzerinde (olumlu); Toplam borç / aktif sektör medyanının altında (olumlu). Öncelikli izlenmesi gereken alanlar: Faaliyetler nakit tüketiyor; Önümüzdeki 12 ayda nakit açığı öngörülüyor; Öngörülen borç servisi karşılama zayıf.

Ne anlama geliyor? Finansal sağlığınız makul ama iyileştirme gerektiren bir düzeyde, ancak öncelikle izlenmesi gereken alanlar var. Ayrıntılar ve öncelikli adımlar aşağıdaki bölümlerde.

Öncelikli üç adım

  1. 1.

    Borç servisini faaliyet nakdiyle uyumlu hale getirin

    Hedef: Faaliyet nakdinin borç servisini karşılaması -8,48 → 1,00 kat

    Yüksek öncelik

  2. 2.

    Faaliyet nakdini güçlendirin

    Hedef: Faaliyetlerden yaratılan nakit -140.210.276 TL → 0 TL üzeri

    Yüksek öncelik

  3. 3.

    Net satışlarda reel büyüme: iyileştirme

    Hedef: Net satışlarda reel büyüme -%15,7 → %0,0

    Orta öncelik

Ayrıntılı reçete bölüm 10'dadır.

BÖLÜM 2Not gerekçesi ve profil

Not gerekçesi

Notunuzu en çok destekleyen alanlar: Cari oran; Konsolide finansal tablo; Toplam borç / toplam aktif. En çok aşağı çeken alanlar: Faaliyet nakdinin borç servisini karşılama oranı; Faaliyetlerden yaratılan nakit; Vergi öncesi kâr marjı.

Finansal Risk Profili orta
Tamamlayıcı Not Bileşenleri güçlü

Notu en çok destekleyenler

  • Cari oran
  • Konsolide finansal tablo
  • Toplam borç / toplam aktif

Notu en çok aşağı çekenler

  • Faaliyet nakdinin borç servisini karşılama oranı
  • Faaliyetlerden yaratılan nakit
  • Vergi öncesi kâr marjı

Ne anlama geliyor? Not, güçlü ve zayıf alanların dengesinden çıkar; ilk bakılacak yer en çok aşağı çeken alanlardır.

Güçlü yanlar

  • Cari Oran

    2,609

  • Konsolide finansal tablolar yayınlanıyor mu?

    Evet, konsolide (eliminasyonlu)

  • Toplam Borç / Toplam Aktif

    0,312

  • Mali tablolarınız hangi standarda göre hazırlanıyor?

    TFRS / BOBİ FRS

  • Yıllık faaliyet raporu ya da yönetim raporu hazırlanıyor mu?

    Evet, yazılı ve ortaklara sunuluyor

Geliştirilecek yanlar

  • FYN / (Faiz + Anapara + Leasing)

    -140.210.276 · Nakit yaratamıyor, FAL ödemesi var

  • Faaliyetlerden Yaratılan Nakit (FYN)

    -140.210.276 · 2 yıl üst üste negatif

  • Vergi Öncesi Kâr (VÖK) Marjı

    -0,083

  • Net Satışlarda Reel Büyüme

    -0,157

  • Kârlılık Kaldıracı (ROE / ROA)

    0

Güçlü yanlar finansman görüşmelerinde öne çıkarılacak, zayıf yanlar ise sorgulanacak ilk konulardır.

Notu yükseltecek ve düşürecek etkenler

Notu yükseltebilecek adımlar

Önceliklendirilmiş iyileştirme alanları

  • Borç servisini faaliyet nakdiyle uyumlu hale getirin

    Faaliyetlerden yaratılan nakit faiz, anapara ve leasing ödemelerini karşılamıyor. Kısa vadeli kredilerin uzun vadeye yapılandırılması, yeni yatırımların ertelenmesi ya da işletme sermayesi ihtiyacının (alacak ve stok) azaltılmasıyla karşılama oranı 1'in üzerine çıkarılmalı.

  • Faaliyet nakdini güçlendirin

    Brüt kâr marjını, tahsilat süresini ve stok devrini birlikte ele alan bir nakit planı hazırlanmalı.

  • Net satışlarda reel büyüme: iyileştirme

    Bu konudaki iyileşme firmanın kredi profilini güçlendirir.

  • Kâr marjını koruyun

    Fiyatlama, girdi maliyeti ve finansman giderleri ayrı ayrı izlenmeli; düşük marjlı satışlar gözden geçirilmeli.

Notu aşağı çekebilecek riskler

Dikkat edilmesi gereken alanlar

  • Faaliyetler nakit tüketiyor

    2025 faaliyetlerden yaratılan nakit -140.210.276 TL.

  • Önümüzdeki 12 ayda nakit açığı öngörülüyor

    Varsayımlar sürerse nakit 2. ayda eksiye düşüyor; en yüksek açık 152.519.442 TL. Açık yeni borç, ortak desteği veya tahsilat/ödeme düzenlemesiyle kapatılmalı.

  • Öngörülen borç servisi karşılama zayıf

    Önümüzdeki 12 ayda yatırım sonrası serbest nakit eksi; borç servisi iç kaynakla karşılanamıyor.

  • Faaliyet nakdinin borç servisini karşılama oranı

    Mevcut durum: -140.210.276 TL.

  • Nakit üretimi indirgenmiş nakit akışı değerlemesine yetmiyor

    Projeksiyonda serbest nakit akışı vergi, yatırım ve işletme sermayesini karşılamıyor; değer çarpan ve net aktif yöntemlerine dayanıyor.

Ne anlama geliyor? Bu liste, hangi gelişmelerin notu iyi ya da kötü yönde en çok oynatabileceğini gösterir.

BÖLÜM 3Röntgen: rasyolar ve trend

Finansal rasyolar

Şirketin KAP'ta yayımlanan mali tablolarından hesaplanan oranlar, dönem dönem.

Rasyo2023202420252026/06 (6 ay)
Cari Oran0,682,322,612,5
Likidite (Asit-Test) Oranı0,442,031,931,53
Toplam Borç / Toplam Aktif%35%31,2%31,2%32,8
(KV + UV Finansal Borçlar) / Net Satışlar%108,1%28,8%15,9%14,2
Alacak Tahsil Süresi (gün)67 gün78 gün86 gün70 gün
Borç Devir (Ödeme) Süresi (gün)70 gün53 gün71 gün56 gün
Vergi Öncesi Kâr (VÖK) Marjı%-77,9%-102,1%-8,3%-17,3
Brüt Kâr Marjı%3,3%8,5%11,8%-18,2
Kârlılık Kaldıracı (ROE / ROA)0000
Net Satışlarda Reel Büyüme–%-20,9%-15,7–
Net Finansal Borç / FAVÖKFAVÖK eksiFAVÖK eksi0 katFAVÖK eksi
FAVÖK / Finansman Gideri0 kat0 kat2,83 kat0 kat
Net Finansal Borç / Düzeltilmiş Özkaynak%30,6%-7,1%-1,9%2
Nakit Dönüşüm Süresi (gün)95 gün97 gün133 gün144 gün

Trend grafikleri

Dönemler boyunca dört temel gösterge; ok ilk dönemden son döneme yönü gösterir. Kesikli çizgi, varsa sektör medyanıdır (son yıl).

Cari oran iyileşiyor
0,682,61sektör medyanı2023: 0,682024: 2,322025: 2,612026/06 (6 ay): 2,52023202420256A 2026

Son dönem 2,5 · sektör medyanı 1,13

FAVÖK marjı iyileşiyor
%-30,7%9,42023: %-30,72024: %-1,72025: %9,42026/06 (6 ay): %-0,42023202420256A 2026

Son dönem %-0,4

Net borç / FAVÖK yatay
09992023: 9992024: 9992025: 02026/06 (6 ay): 9992023202420256A 2026

Son dönem 999

Net satış büyümesi bozuluyor
%-0,6%14,22024: %14,22025: %10,42026/06 (6 ay): %-0,6202420256A 2026

Son dönem %-0,6

Sektör ortalamasıyla karşılaştırma

Son yılın oranları, sektör medyanına göre. Sapma medyana göre görelidir; ±%15 içi sektörle uyumlu sayılır. Notu değiştirmez. Kaynak: TCMB Sektör Bilançoları 2026 (2023-2025), 2025 hesap dönemi kartil tabloları (2025).

RasyoFirmaSektör medyanıSapmaDeğerlendirme
Cari oranyüksek iyi2,611,13+%131▲ güçlüüst çeyrek
Likidite (asit-test) oranıyüksek iyi1,930,83+%133▲ güçlüüst çeyrek
Toplam borç / aktifdüşük iyi%31,2%59,1−%47▲ güçlüalt çeyrek
Kısa vadeli borç / toplam borçdüşük iyi%29,8%74,2−%60▲ güçlü
Özkaynak / aktifyüksek iyi%68,8%41+%68▲ güçlüüst çeyrek
Alacak tahsil süresi (gün)düşük iyi86 gün47 gün+%85▼ zayıforta yarı
Borç ödeme süresi (gün)düşük iyi71 gün46 gün+%54▼ zayıforta yarı
Stok devir süresi (gün)düşük iyi118 gün26 gün+%362▼ zayıfüst çeyrek
Brüt kâr marjıyüksek iyi%11,8%16,5−%28▼ zayıforta yarı
Net kâr marjıyüksek iyi%-43%2,4−%1.886▼ zayıfalt çeyrek
Faiz karşılama oranıyüksek iyi0,582,19−%73▼ zayıfalt çeyrek
AleyhteUyumluLehte

Sektöre göre konum

Her eksen, o alandaki oranların sektör medyanına göre yerini gösterir: iç halka sektörden zayıf (firmanın aleyhine), kesikli halka medyan, dış halka sektörden güçlü (firmanın lehine). Yön her oranın iyi yönüne göredir; borç oranında medyanın üstü aleyhtedir.

  • Likiditesektörden güçlü (lehte)Cari oran 2,61 · medyan 1,13 (lehte); Likidite (asit-test) oranı 1,93 · medyan 0,83 (lehte)
  • Kârlılıksektörden zayıf (aleyhte)Brüt kâr marjı %11,8 · medyan %16,5 (aleyhte); Net kâr marjı %-43 · medyan %2,4 (aleyhte)
  • Kaldıraçsektörden güçlü (lehte)Toplam borç / aktif %31,2 · medyan %59,1 (lehte); Kısa vadeli borç / toplam borç %29,8 · medyan %74,2 (lehte); Özkaynak / aktif %68,8 · medyan %41 (lehte)
  • Faaliyetsektörden zayıf (aleyhte)Alacak tahsil süresi 86 gün · medyan 47 gün (aleyhte); Borç ödeme süresi 71 gün · medyan 46 gün (aleyhte); Stok devir süresi 118 gün · medyan 26 gün (aleyhte)
  • Nakitsektörden zayıf (aleyhte)Faiz karşılama oranı 0,58 · medyan 2,19 (aleyhte)
aleyhtelehteLikidite: sektörden güçlü (lehte). Cari oran 2,61 · medyan 1,13 (lehte); Likidite (asit-test) oranı 1,93 · medyan 0,83 (lehte)Likidite: sektörden güçlü (lehte). Cari oran 2,61 · medyan 1,13 (lehte); Likidite (asit-test) oranı 1,93 · medyan 0,83 (lehte)LikiditeKârlılık: sektörden zayıf (aleyhte). Brüt kâr marjı %11,8 · medyan %16,5 (aleyhte); Net kâr marjı %-43 · medyan %2,4 (aleyhte)Kârlılık: sektörden zayıf (aleyhte). Brüt kâr marjı %11,8 · medyan %16,5 (aleyhte); Net kâr marjı %-43 · medyan %2,4 (aleyhte)KârlılıkKaldıraç: sektörden güçlü (lehte). Toplam borç / aktif %31,2 · medyan %59,1 (lehte); Kısa vadeli borç / toplam borç %29,8 · medyan %74,2 (lehte); Özkaynak / aktif %68,8 · medyan %41 (lehte)Kaldıraç: sektörden güçlü (lehte). Toplam borç / aktif %31,2 · medyan %59,1 (lehte); Kısa vadeli borç / toplam borç %29,8 · medyan %74,2 (lehte); Özkaynak / aktif %68,8 · medyan %41 (lehte)KaldıraçFaaliyet: sektörden zayıf (aleyhte). Alacak tahsil süresi 86 gün · medyan 47 gün (aleyhte); Borç ödeme süresi 71 gün · medyan 46 gün (aleyhte); Stok devir süresi 118 gün · medyan 26 gün (aleyhte)Faaliyet: sektörden zayıf (aleyhte). Alacak tahsil süresi 86 gün · medyan 47 gün (aleyhte); Borç ödeme süresi 71 gün · medyan 46 gün (aleyhte); Stok devir süresi 118 gün · medyan 26 gün (aleyhte)FaaliyetNakit: sektörden zayıf (aleyhte). Faiz karşılama oranı 0,58 · medyan 2,19 (aleyhte)Nakit: sektörden zayıf (aleyhte). Faiz karşılama oranı 0,58 · medyan 2,19 (aleyhte)Nakit

Ne anlama geliyor? Sektöre göre 5 oranda güçlü, 6 oranda zayıfsınız.

Finansal özet tabloları

Düzeltilmiş (aktarma-arındırılmış) bilanço kalemleri ve rasyolar; ara dönem FAVÖK ve net satış yıllıklandırılmıştır.

Tutarlar

Kalem2023202420252026/06 (6 ay)
Net satışlar (ara dönem yıllıklandırılmış)102,1 mn TL116,6 mn TL128,7 mn TL127,9 mn TL
FAVÖK (ara dönem yıllıklandırılmış)-31,3 mn TL-1,9 mn TL12,1 mn TL-0,5 mn TL
Faaliyetlerden yaratılan nakit–-350,8 mn TL-140,2 mn TL–
Finansman gideri–5 mn TL4,3 mn TL–
Toplam aktif (düzeltilmiş)494,8 mn TL485,7 mn TL578,4 mn TL630,8 mn TL
Özkaynak (düzeltilmiş)321,7 mn TL333,9 mn TL398,2 mn TL423,8 mn TL
Finansal borç (düzeltilmiş)110,4 mn TL33,6 mn TL20,4 mn TL18,1 mn TL
Net finansal borç98,5 mn TL-23,6 mn TL-7,5 mn TL8,4 mn TL

Rasyolar

Kalem2023202420252026/06 (6 ay)
Cari oran0,682,322,612,5
Likidite oranı0,442,031,931,53
Toplam borç / aktif%35%31,3%31,2%32,8
Net finansal borç / FAVÖK9999990999
FAVÖK marjı%-30,7%-1,7%9,4%-0,4
Net kâr marjı%-48,4%-77,8%-43%-75,4
Alacak tahsil süresi (gün)67788670

Ne anlama geliyor? Tablolar raporun dayandığı rakamların özetidir; ayrıntı mali tablolarınızdadır.

BÖLÜM 4Altman Z ve erken uyarı

Altman Z erken uyarı göstergesi

Altman Z'' (imalat dışı ve gelişmekte olan piyasalar)

Son dönem

Riskli bölge

Değer (2026/06 (6 ay))

-2,8

Seyir

iyileşiyor

RiskliGriGüvenli20232023: -2,02-2,0220242024: -2,14-2,1420252025: -1,76-1,766A 20262026/06 (6 ay): -2,8-2,8

Altman Z modelleri yayımlanmış akademik iflas tahmin modelleridir; Finansal Sağlık Notunu değiştirmez, erken uyarı göstergesi olarak sunulur.

Ne anlama geliyor? Altman göstergesi riskli bölgede; borç yükü ve kârlılık birlikte erken uyarı veriyor. Son yıllarda değer iyileşiyor.

BÖLÜM 5Doppler: nakit akışı

Nakit akışı (bilanço farklarından)

Kalem20242025
Esas faaliyetlerden yaratılan nakit24,9 mn TL2,4 mn TL
Faaliyetlerden yaratılan nakit (FYN)-350,8 mn TL-140,2 mn TL
Finansman gideri5 mn TL4,3 mn TL
Anapara + leasing ödemesi83,3 mn TL12,3 mn TL
FYN, finansman gideri sonrası-355,8 mn TL-144,5 mn TL
Yatırımlar-456 mn TL-120,8 mn TL
Toplam nakit açığı / fazlası16,9 mn TL-35,9 mn TL
Toplam finansman28,2 mn TL6,7 mn TL

Nakit akış analizi

Geçmiş göstergeler, önümüzdeki 24 ay için varsayımlara dayalı nakit görünümü ve olası şoklarda nakit durumu. Finansal Sağlık Notunu değiştirmez.

  • Önümüzdeki 12 ayda nakit açığı öngörülüyor. Varsayımlar sürerse nakit 2. ayda eksiye düşüyor; en yüksek açık 152.519.442 TL. Açık yeni borç, ortak desteği veya tahsilat/ödeme düzenlemesiyle kapatılmalı.
  • Öngörülen borç servisi karşılama zayıf. Önümüzdeki 12 ayda yatırım sonrası serbest nakit eksi; borç servisi iç kaynakla karşılanamıyor.
  • Nakit dönüşüm süresi uzun. Stokta ve alacakta bekleyen nakit ortalama 133 günde nakde dönüyor (ödeme süresi düşüldükten sonra); işletme sermayesi finansmanı gerektiriyor.
Gösterge20242025
Faaliyetlerden yaratılan nakit-350,8 mn TL-140,2 mn TL
Serbest nakit akışı (yatırım sonrası)105,2 mn TL-19,4 mn TL
Hissedar serbest nakit akışı45,2 mn TL-29,2 mn TL
Borç servisi karşılama-3,97 kat-8,48 kat
Faiz karşılama-70,43 kat-32,96 kat
Nakit dönüşüm süresi97 gün133 gün

Önümüzdeki 24 ayda nakit bakiyesi (temel senaryo)

-152,5-71,49,7BaşlangıçHaz 2027Haz 2028sıfır nakit
Temel senaryoŞok senaryoları aralığı (ilk 12 ay)

Senaryo deneyin

Yaklaşık hesap: kaydırıcılar raporun nakit projeksiyonunu ve değer aralığını tarayıcıda basitleştirilmiş varsayımlarla (kurumlar vergisi %25, işletme sermayesi değişimi ilk üç aya yayılır) yeniden çizer. Ayrıntılı analizin yerine geçmez; Finansal Sağlık Notunuz bu denemelerden etkilenmez.

Başlangıç nakdi
9,7 mn TL
12. ay sonu
-68,2 mn TL
12 aylık borç servisi karşılama
-16,4 kat
En yüksek nakit açığı
152,5 mn TL

Projeksiyon varsayımları firmadan alınmadı; geçmiş ortalamalardan türetildi. Büyüme, marj ve yatırım planı girilirse sonuç firmaya özgü olur.

Şok senaryoları (12 ay)

SenaryoBorç servisi karşılamaNakit açığı
Temel senaryoeksi68,2 mn TL
Ciro %20 düşereksi68,2 mn TL
Faaliyet marjı 5 yüzde birim daralıreksi75 mn TL
Kur %25 yükselireksi71,7 mn TL
Faiz 10 yüzde birim artareksi70 mn TL
Tahsilat 30 gün gecikireksi79,8 mn TL
Ciro %10 düşer, tahsilat 15 gün gecikir, faiz 5 yüzde birim artareksi74,9 mn TL

Nakit dönüşüm süresi (2025)

Stokta kalma + alacak tahsil − borç ödeme; nakdin işletmede kaç gün bağlı kaldığını gösterir.

Stokta kalma süresi
118 gün
Alacak tahsil süresi
86 gün
Borç ödeme süresi (düşülür)
-71 gün
Nakit dönüşüm süresi
133 gün

Ne anlama geliyor? Faaliyet nakdi borç servisini tek başına karşılamıyor; fark yeni borç ya da ortak kaynağıyla kapanıyor.

BÖLÜM 6Kredi ve çek itibarı

Kredi yapılandırma kapasitesi

Kapasite: orta

Yeniden yapılandırma mümkün; borç servisi ya da teminat tarafında güçlendirme gerektiren alanlar var. Borç servisi karşılama (DSCR): -8,48 kat; Kısa vadeli finansal borcu nakit ve işletme alacağıyla karşılama: 3,51 kat.

Borç servisi karşılama (DSCR)-8,48 kat zayıf
Kısa vadeli finansal borcu nakit ve işletme alacağıyla karşılama3,51 kat güçlü

Ne anlama geliyor? Yeniden yapılandırma mümkün, ancak pazarlık gücünüz bazı alanların düzelmesine bağlı.

BÖLÜM 8İş riski ve kurumsal yönetim

Kurumsal yönetim

Kamuyu Aydınlatma ve Şeffaflık güçlü
  • Mali tablo standardı güçlü
  • Yıllık faaliyet raporu güçlü

Ne anlama geliyor? Kurumsal yönetim, ortaklık yapısı, şeffaflık ve karar alma düzeninin finansman verenlere güven verip vermediğini gösterir.

Bağımsız denetim ve denetçi çekincesi

Şartlı görüş · ÇÖZÜM ÜNLÜER BAĞIMSIZ DENETİM VE YEMİNLİ MALİ MÜŞAVİRLİK A.Ş. · kaynak: KAP'ta yayımlanan bağımsız denetçi raporu

Denetçi çekincesi analizi

ÇÖZÜM ÜNLÜER BAĞIMSIZ DENETİM VE YEMİNLİ MALİ MÜŞAVİRLİK A.Ş. şartlı (sınırlı olumlu) görüş bildirmiştir. Denetçi raporunun dayanak paragrafından: Grup'un, 31 Aralık 2025 tarihi itibarıyla aleyhine açılan toplam 29.025.376 TL tutarındaki dava ve icra takiplerine ilişkin herhangi bir karşılık ayrılmamıştır. Eğer bu karşılık tutarı ilişikteki konsolide finansal tablolarda ayrılmış olsaydı, ertelenmiş vergi hesaplaması dahil edilerek yapılan hesaplama sonucunda vergi sonrası dönem karı veya zararı ve özkaynak tutarı 21.769.032 TL daha düşük olacaktı. Şartın dayanağı olan tutar tablolara yansıtılmadı; denetim görüşü kurumsal değerlendirmede olumsuz yönde dikkate alındı.

Kilit denetim konuları

  • Konsolide Finansal Tabloların Bağımsız Denetimi
  • TMS 29 "Yüksek Enflasyonlu Ekonomilerde Finansal Raporlama" Standardının Uygulanması

Ne anlama geliyor? Şartlı görüş, tabloların belirli bir kalem dışında gerçeği yansıttığını gösterir; o kalem ihtiyatla ele alındı.

BÖLÜM 9Gölge değerleme

Değerleme

Firmanın özkaynak değeri; üç yöntemle, düşük / orta / yüksek aralığıyla ve varsayımlarıyla (06/2026 bilançosu). Finansal Sağlık Notunu değiştirmez.

Düşük
151,3 mn TL
Orta
304,8 mn TL
Yüksek
458,4 mn TL

Senaryo deneyin

Yaklaşık hesap: kaydırıcılar raporun nakit projeksiyonunu ve değer aralığını tarayıcıda basitleştirilmiş varsayımlarla (kurumlar vergisi %25, işletme sermayesi değişimi ilk üç aya yayılır) yeniden çizer. Ayrıntılı analizin yerine geçmez; Finansal Sağlık Notunuz bu denemelerden etkilenmez.

  • Sektör oranlarıyla karşılaştırma: FAVÖK ve net kâr pozitif değil: yalnız FD/Satış yedek çarpanı kullanıldı (düşük güvenilirlik)
  • Düzeltilmiş net aktif değeri: Mal varlığı beyanı yok: değer yalnız düzeltilmiş defter özkaynağıdır

Varsayımlar

Yıllık TÜFE (iskonto için başlangıç enflasyonu)TÜİK Eylül 2026 yıllık TÜFE %29,73%29,7model varsayımı
Uzun vadeli enflasyon (5. yıl ve sonrası)5 yıl içinde TÜFE'den doğrusal yaklaşır%20model varsayımı
Sürekli reel büyüme%2model varsayımı
Kullanılan WACC (nominal TL)sektör WACC'ı + notun küçük risk primi%44türetildi
Kurumlar vergisi oranı%25model varsayımı
Düzeltilmiş FAVÖK (yıllıklandırılmış)faaliyet kârı + amortisman; enflasyon muhasebesi kalemleri hariç-0,5 mn TLtüretildi
Yıllıklandırılmış net kâr-96,5 mn TLtüretildi
Net finansal borç (düzeltilmiş borç − nakit)borç mutabakatı ek borcu dahil8,4 mn TLtüretildi
Ciro büyümesi (nominal, 1-2. yıl)nakit projeksiyonuyla ortak; 3-5. yılda sürekli büyümeye soldurulur%10,36türetildi
Nakit projeksiyonu ufku (ay)24model varsayımı

Bu değerleme, firmanın kendi verileri ve kamuya açık piyasa varsayımlarıyla hesaplanmış bir danışmanlık çalışmasıdır; bağımsız denetim, ekspertiz ya da lisanslı değerleme raporu değildir. Yatırım tavsiyesi değildir; alım-satım, ortaklık ya da kredi kararlarının tek dayanağı olarak kullanılamaz.

Ne anlama geliyor? Değer aralığı üç yöntemin birleşimidir ve varsayımlar değişirse aralık da değişir; kesin bir fiyat değildir.

BÖLÜM 10Yapay zekâ teşhisi ve reçete

Mali analiz yorumu

AKDENİZ YATIRIM HOLDİNG A.Ş. (hizmet, Orta segment) BBB+ notu aldı. Öne çıkan güçlü yanlar: Cari oran sektör medyanının üzerinde (olumlu); Toplam borç / aktif sektör medyanının altında (olumlu). Öncelikli izlenmesi gereken alanlar: Faaliyetler nakit tüketiyor; Önümüzdeki 12 ayda nakit açığı öngörülüyor; Öngörülen borç servisi karşılama zayıf.

Likidite

güçlü
Gösterge6A 2026Sektör medyanıDurum
Cari oran2,50+%131 · medyan 1,13güçlü
Asit-test oranı1,53+%133 · medyan 0,83güçlü

Cari oran 2023-2025 arasında yükseldi (0,68 → 2,61); asit-test oranı da aynı yönde. Sektör kıyasında cari oran ve asit-test oranı sektör medyanından iyi. Kısa vadeli yükümlülükler dönen varlıklarla rahatça karşılanıyor; bu, banka ve tedarikçi görüşmelerinde güven unsuru.

Kârlılık

zayıf
Gösterge6A 2026Sektör medyanıDurum
Brüt kâr marjı%-18,2−%28 · medyan %16,5zayıf
Vergi öncesi kâr marjı%-17,3–zayıf
Net kâr marjı%-75,4−%1.886 · medyan %2,4zayıf
Reel satış büyümesi––zayıf
Faiz karşılama oranı−23,15−%73 · medyan 2,19zayıf

Brüt kâr marjı 2023-2025 arasında yükseldi (%3,4 → %11,8); vergi öncesi kâr marjı, net kâr marjı, reel satış büyümesi ve faiz karşılama oranı da aynı yönde. Sektör kıyasında brüt kâr marjı, net kâr marjı ve faiz karşılama oranı medyanın gerisinde. Marjlar finansman maliyetini taşımakta zorlanıyor; maliyet artışı ya da fiyat baskısı doğrudan zarara dönüşebilir.

Faaliyet etkinliği

güçlü
Gösterge6A 2026Sektör medyanıDurum
Alacak tahsil süresi70 gün+%85 · medyan 47 güngüçlü
Borç ödeme süresi56 gün+%54 · medyan 46 güngüçlü
Stok devir süresi130 gün+%362 · medyan 26 günzayıf
Nakit dönüşüm süresi144 gün––

Alacak tahsil süresi 2023-2025 arasında uzadı (67 gün → 86 gün); stok devir süresi ve nakit dönüşüm süresi da aynı yönde. Sektör kıyasında alacak tahsil süresi, borç ödeme süresi ve stok devir süresi medyanın gerisinde. Alacak, stok ve borç döngüsü dengeli; işletme sermayesi büyük ölçüde kendini finanse ediyor.

Borçlanma

güçlü
Gösterge6A 2026Sektör medyanıDurum
Toplam borç / aktif%32,8−%47 · medyan %59,1güçlü
Finansal borç / net satış%14,2–orta
KV borç / toplam borç%26,7−%60 · medyan %74,2güçlü
Özkaynak / aktif%67,2+%68 · medyan %41güçlü
Net finansal borç / FAVÖK999,00–orta

Toplam borç / aktif 2023-2025 arasında geriledi (%35,0 → %31,2); finansal borç / net satış, KV borç / toplam borç, özkaynak / aktif ve Net finansal borç / FAVÖK da aynı yönde. Sektör kıyasında toplam borç / aktif, KV borç / toplam borç ve özkaynak / aktif sektör medyanından iyi. Borç yükü hafif ve özkaynak tabanı güçlü; yeni finansman için alan var.

Nakit akışı

zayıf
  • Önümüzdeki 12 ayda nakit açığı öngörülüyor
  • Öngörülen borç servisi karşılama zayıf
  • Nakit üretimi indirgenmiş nakit akışı değerlemesine yetmiyor
  • Nakit dönüşüm süresi uzun
Gösterge2025Durum
Faaliyetlerden yaratılan nakit−140,2 mn TLzayıf
Borç servisi (faiz, anapara, leasing)16,5 mn TL–
Faaliyet nakdi / borç servisi−8,48zayıf
Toplam nakit açığı (−) / fazlası (+)−35,9 mn TL–
KV finansal borç artışı−3,1 mn TLorta

2025 yılında faaliyetler 140,2 mn TL nakit tüketti; faiz, anapara ve leasing ödemeleri 16,5 mn TL. Borç servisinin tamamı dış kaynakla karşılandı. Önceki yıla göre faaliyetlerden yaratılan nakit arttı. Faaliyet nakdi borç servisini karşılamıyor; fark sürekli yeni borç ya da ortak kaynağıyla kapanıyor.

Ödeme davranışı

Ödeme davranışı verisi yok.

Eğilim, yıllık dönemlerin ilkinden sonuncusuna yöndür; ara dönem yıllıklandırılmış değerdir. Sektör çubuğu son yılın sektör medyanından sapmasıdır: sağa doğru firmanın lehine, sola doğru aleyhine; medyana yakın değerler sektörle uyumlu sayılır. Durum sözel değerlendirmedir; notu değiştirmez. Sektör kaynağı: TCMB Sektör Bilançoları 2026 (2023-2025), 2025 hesap dönemi kartil tabloları (2025).

Ne anlama geliyor? Likidite, kârlılık, faaliyet etkinliği ve borçluluk birlikte günlük işleyişin ve borç yükünün sağlığını gösterir.

Nakit akışı darboğazları

  • Faaliyetler nakit tüketiyor

    2025 faaliyetlerden yaratılan nakit -140.210.276 TL.

  • Önümüzdeki 12 ayda nakit açığı öngörülüyor

    Varsayımlar sürerse nakit 2. ayda eksiye düşüyor; en yüksek açık 152.519.442 TL. Açık yeni borç, ortak desteği veya tahsilat/ödeme düzenlemesiyle kapatılmalı.

  • Öngörülen borç servisi karşılama zayıf

    Önümüzdeki 12 ayda yatırım sonrası serbest nakit eksi; borç servisi iç kaynakla karşılanamıyor.

  • Faaliyet nakdinin borç servisini karşılama oranı

    Mevcut durum: -140.210.276 TL.

  • Nakit üretimi indirgenmiş nakit akışı değerlemesine yetmiyor

    Projeksiyonda serbest nakit akışı vergi, yatırım ve işletme sermayesini karşılamıyor; değer çarpan ve net aktif yöntemlerine dayanıyor.

  • Nakit dönüşüm süresi uzun

    Stokta ve alacakta bekleyen nakit ortalama 133 günde nakde dönüyor (ödeme süresi düşüldükten sonra); işletme sermayesi finansmanı gerektiriyor.

SWOT

Güçlü yanlar

  • Cari oran sektör medyanının üzerinde (olumlu)

    Firma 2,61, sektör medyanı 1,13; sapma %131,1 (sektörün üst çeyreğinde) (TCMB 2025).

  • Toplam borç / aktif sektör medyanının altında (olumlu)

    Firma %31,2, sektör medyanı %59,1; sapma -%47,3 (sektörün alt çeyreğinde) (TCMB 2025).

  • Kısa vadeli borç / toplam borç sektör medyanının altında (olumlu)

    Firma %29,8, sektör medyanı %74,2; sapma -%59,8 (TCMB 2025).

  • Likidite (asit-test) oranı sektör medyanının üzerinde (olumlu)

    Firma 1,93, sektör medyanı 0,83; sapma %132,5 (sektörün üst çeyreğinde) (TCMB 2025).

  • Özkaynak / aktif sektör medyanının üzerinde (olumlu)

    Firma %68,8, sektör medyanı %41,0; sapma %67,8 (sektörün üst çeyreğinde) (TCMB 2025).

  • Borç ödeme süresi (gün)

    Mevcut durum: 71,05.

Zayıf yanlar

  • Faaliyetler nakit tüketiyor

    2025 faaliyetlerden yaratılan nakit -140.210.276 TL.

  • Önümüzdeki 12 ayda nakit açığı öngörülüyor

    Varsayımlar sürerse nakit 2. ayda eksiye düşüyor; en yüksek açık 152.519.442 TL. Açık yeni borç, ortak desteği veya tahsilat/ödeme düzenlemesiyle kapatılmalı.

  • Öngörülen borç servisi karşılama zayıf

    Önümüzdeki 12 ayda yatırım sonrası serbest nakit eksi; borç servisi iç kaynakla karşılanamıyor.

  • Faaliyet nakdinin borç servisini karşılama oranı

    Mevcut durum: -140.210.276 TL.

  • Nakit dönüşüm süresi uzun

    Stokta ve alacakta bekleyen nakit ortalama 133 günde nakde dönüyor (ödeme süresi düşüldükten sonra); işletme sermayesi finansmanı gerektiriyor.

  • Alacak tahsil süresi (gün) sektör medyanının üzerinde (olumsuz)

    Firma 86 gün, sektör medyanı 46 gün; sapma %85,1 (TCMB 2025).

Fırsatlar

Yok.

Tehditler

  • Nakit üretimi indirgenmiş nakit akışı değerlemesine yetmiyor

    Projeksiyonda serbest nakit akışı vergi, yatırım ve işletme sermayesini karşılamıyor; değer çarpan ve net aktif yöntemlerine dayanıyor.

  • Değer aralığı geniş

    Yöntemler arasındaki fark büyük; sonuç varsayımlara duyarlı. Firmaya özgü büyüme, marj ve yatırım planı girilirse aralık daralır.

Ne anlama geliyor? SWOT, içerideki güçlü ve zayıf yanlarla dışarıdaki fırsat ve tehditleri tek bakışta özetler.

Aksiyon önerileri

  1. 1.

    Borç servisini faaliyet nakdiyle uyumlu hale getirin

    Faaliyetlerden yaratılan nakit faiz, anapara ve leasing ödemelerini karşılamıyor. Kısa vadeli kredilerin uzun vadeye yapılandırılması, yeni yatırımların ertelenmesi ya da işletme sermayesi ihtiyacının (alacak ve stok) azaltılmasıyla karşılama oranı 1'in üzerine çıkarılmalı. (Şu an Faaliyet nakdinin borç servisini karşılama oranı: -140.210.276 TL.)

    Hedef: Faaliyet nakdinin borç servisini karşılaması -8,48 → 1,00 kat

    Yüksek öncelik · Beklenen etki: Nakit akışı göstergelerini ve firmanın kredi profilini güçlendirir.

  2. 2.

    Faaliyet nakdini güçlendirin

    Brüt kâr marjını, tahsilat süresini ve stok devrini birlikte ele alan bir nakit planı hazırlanmalı. (Şu an Faaliyetlerden yaratılan nakit: -140.210.276 TL.)

    Hedef: Faaliyetlerden yaratılan nakit -140.210.276 TL → 0 TL üzeri

    Yüksek öncelik · Beklenen etki: Nakit akışı göstergelerini ve firmanın kredi profilini güçlendirir.

  3. 3.

    Net satışlarda reel büyüme: iyileştirme

    Bu konudaki iyileşme firmanın kredi profilini güçlendirir. (Şu an Net satışlarda reel büyüme: -0,16.)

    Hedef: Net satışlarda reel büyüme -%15,7 → %0,0

    Orta öncelik · Beklenen etki: Kârlılık göstergelerini ve firmanın kredi profilini güçlendirir.

  4. 4.

    Kâr marjını koruyun

    Fiyatlama, girdi maliyeti ve finansman giderleri ayrı ayrı izlenmeli; düşük marjlı satışlar gözden geçirilmeli. (Şu an Vergi öncesi kâr marjı: -0,08.)

    Hedef: Vergi öncesi kâr marjı -%17,3 → %0,0

    Orta öncelik · Beklenen etki: Kârlılık göstergelerini ve firmanın kredi profilini güçlendirir.

Veri ve sınırlar

  • Eksik bilgiler: Çalışan sayısı girilmemiş; segment yalnız ciroya göre belirlendi. Uyarılar: Mali tablolar TFRS esaslıdır ve bağımsız denetimden geçmiştir; sektör kıyasındaki TCMB verisi VUK esaslıdır, kiralama yükümlülükleri finansal borca dahildir. 31.12.2024: enflasyon düzeltme farkları (302.284.553 TL) nakit dışı sayıldı ve yatırımlardan düşüldü. 31.12.2025: enflasyon düzeltme farkları (338.064.686 TL) nakit dışı sayıldı ve yatırımlardan düşüldü. Sektör kıyası: TCMB Sektör Bilançoları 2026 (2023-2025), 2025 hesap dönemi kartil tabloları (2025).

BÖLÜM 11Ekler

Veri notları ve yöntem

  • Çalışan sayısı girilmemiş; segment yalnız ciroya göre belirlendi

Bu rapor şirketin Kamuyu Aydınlatma Platformu'nda (KAP) yayımladığı finansal tablolardan, son üç yıl sonu ve en son ara dönemle hazırlanmıştır. Findeks, çek, mal varlığı, nitel soru seti ve icra verisi halka açık şirket için kamuya açık olmadığından bu kriterler değerlendirmeye girmez; kalan kriterler aynı deterministik hesapla puanlanır.

Altman Z, nakit akışı projeksiyonu, sektör karşılaştırması ve gölge değerleme bilgi amaçlıdır; notu değiştirmez. Rapor metni notu ve rakamları değiştirmeden sonuçları anlatmak için kurallı olarak hazırlanır.

PDF sürümünün her sayfasında KAP bandı yer alır; bu raporlar kayıtlı belge olmadığından doğrulama sayfasında denetlenmez.

Finansal Sağlık Notu bir kredi notu değildir. Gölge değerleme yatırım tavsiyesi değildir.

Not, şirketin KAP'ta yayımladığı finansal tablolardan algoritmik olarak üretilmiştir; kredi notu ve yatırım tavsiyesi değildir.